Ипотека обычно выдается на большой срок, поэтому страховка обязательна на протяжении всего срока. Она обеспечивает защиту банка и заемщика от всех возможных убытков. В процедуре страхования участвуют не только две стороны: компания и клиент, но и сам банк.

Виды ипотечного страхования

Предметом защиты выступает:

• имущество;
• жизнь и здоровье;
• титул.

В первом случае страховка защищает целостность предмета залога (дом, квартиру, земельный участок). Во втором – при утрате трудоспособности или при преждевременной смерти кредитополучателя будут произведены все необходимые выплаты. Эта разновидность добровольная, но при отказе от нее финансовая организация имеет право повысить процентную ставку.

Страхование титула защищает от потери права собственности. Такое происходит, если, например, недвижимость была приобретена на вторичном рынке, внезапно появились родственники продавца, претендующие на объект. Этот вид защищает и от мошеннических действий.

Определение стоимости

Заключение договора со страховой компании предполагает наличие дополнительных выплат. Произвести расчет страхования ипотеки легко самостоятельно, используя онлайн-калькулятор организации, в которую планируете обратиться. При расчете учитывают:

• тип объекта;
• остаток долга;
• вариант полиса;
• желаемый срок его действия.

Обязательно происходит сбор информации о доме, квартире. Подаются данные и он наличии деревянных перекрытий. При страховании здоровья и жизни нужно указать и профессию. Если она связана с повышенными рисками, стоимость полиса будет выше.

Можно ли сэкономить при оформлении договора со СК?

Банки и СК предлагают разные программы страхования. Вы можете выбрать подходящую. Полный пакет услуг обычно по цене составляет от 0,77 до 2% от суммы ипотеки. Сэкономить можно, если выбрать страховщика, который не требует заключение договора на созаемщика. Когда ипотека оформлена на мужа, жизнь жены можно не застраховывать.

Учитывают и возраст, пол кредитополучателя. Женщины в возрасте от 30 до 45 лет могут получить хорошую скидка. Важны и доли созаемщиков. Например, при оформлении большей части ипотечного кредита на пенсионера, размер ежемесячных взносов увеличится.

Банки предлагают воспользоваться льготными и акционными предложениями. В некоторых из них часть выплат можно производить начисленными бонусами.

Как выбрать компанию для оформления страхования?

Прочитайте отзывы о страховых компаниях, чтобы узнать, как они работают с клиентами и какие проблемы могут возникнуть. Сравните тарифы, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Учтите, что стоимость страховки может зависеть от различных факторов, поэтому используйте онлайн-калькулятор для подсчетов.

Убедитесь, что страховая компания имеет лицензию на осуществление страховой деятельности и входит в соответствующий реестр. Узнайте о дополнительных услугах. Некоторые СК предлагают дополнительные услуги, например, консультации по ипотечным вопросам, помощь в оформлении документов и т. д. Если вы не уверены, на какой организации остановить выбор, обратитесь к ипотечному брокеру. Он поможет вам выбрать наиболее подходящую СК и оформить страховку.

Одна из лицензированных компаний – «АльфаСтрахование». Познакомиться с ее услугами можно на сайте https://www.alfastrah.ru/. Она предлагает комплексные программы, включающие защиту жилья, жизни, здоровья и титула. При необходимости можно выбрать какой-либо один вариант. Заключить договор можно на весь срок действия ипотеки. Документ прекратит работать, когда кредитополучатель полностью выплатить долг.