Детский сад в Югре. Инвестиции в будущее

В Югре уже второй год действует Фонд содействия развитию инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Целью его создания стало развитие в округе инфраструктуры инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства.

Прием заявок в Фонд на рассмотрение бизнес-проектов начался осенью прошлого года. Отметим, что для получения инвестиций предприятие должно соответствовать ряду требований. Во-первых, это должен быть субъект малого или среднего предпринимательства, зарегистрированный и осуществляющий деятельность на территории Югры. Во-вторых, организационно-правовая форма предприятия-получателя инвестиций выбрана в виде акционерного общества. Это делает бизнес более прозрачным, появляется возможность более четко осуществлять финансовый мониторинг за деятельностью общества. Кроме того, финансирование проектов происходит через покупку акций предприятия и по истечении периода реализации проекта общество выкупает свои акции обратно. Предпочтение при отборе проектов отдается финансово-стабильным предприятиям, которые имеют четкую инвестиционную программу, направленную на создание и продвижение конечного продукта с понятным рынком сбыта и команду, обладающую реальным опытом ведения бизнеса по профилю проекта.

На сегодняшний день одно предприятие, прошедшее конкурсный отбор и получившее одобрение на финансирование инвестиционного проекта по строительству и вводу в эксплуатацию частного детского сада в Ханты-Мансийске, приступило к его реализации. Уже ведутся работы по строительству здания детского сада.

Общая стоимость проекта «Частный детский сад на 140 мест «Лукоморье» составляет 60 млн. рублей. Обязательным является условие вложения в реализацию проекта собственных средств предприятия в размере не менее 25%. Это позволяет грамотно распределить риски. Но главное преимущество такого партнерства – не требуется большой скорости возврата вложенных средств, не требуется погашение процентов во время инвестиционной фазы проекта. Максимальный срок возврата средств составляет 7 лет. Это достаточный период для окупаемости проекта.

Строительство детского сада ведется за счет кредитных средств Ханты-Мансийского банка, которые были получены на период дополнительной эмиссии акций. После регистрации выпуска акций вновь созданного предприятия и их продажи управляющей компании кредит будет погашен за счет инвестиционных средств.

В настоящее время Управляющей компанией «ЮграФинанс» рассматриваются заявки на финансирование из средств ЗПИФ с суммой инвестиций от 5 до 60 млн.руб. Поэтому если у вас есть проект, планируемый к реализации в будущем году, но недостаточно собственных средств, самое время подумать о подаче заявки для предварительного отбора в Фонд содействия развитию инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

После экспертизы проекта и решения всех технических вопросов, связанных с регистрацией акционерного общества и выпуска акций, есть реальная возможность получить инвестиции уже в январе следующего года.

К сведению:

Фонд содействия развитию инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры создан в округе в конце 2008г. по результатам конкурса, объявленного Министерством экономического развития РФ. Капитал Фонда сформирован из двух источников федерального и окружного бюджетов и составил 200 млн.руб. Эти деньги предназначались для приобретения паев Закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) смешанных инвестиций «Региональный фонд инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры», управляет которым отобранная на конкурсной основе Управляющая компания «ЮграФинанс». Имущество ЗПИФ состоит на 50% из средств Фонда и на 50% из средств частного инвестора. Таким образом, в округе появилась возможность финансировать инвестиционные проекты при помощи механизма государственно-частного партнерства.