Недвижимость жилая (1116)

RICS предлагает специалистам в сфере недвижимости самое лучшее практическое руководство по вопросам того, как рационально использовать ресурсы недвижимости на протяжении всего жизненного цикла объекта (начиная с выбора местоположения, проектирования, строительства, эксплуатации, технического обслуживания до ремонта и сноса) - «Устойчивое развитие: повышение производительности существующих зданий». По данным RICS в настоящее время наблюдается рост политической и финансовой поддержки «зеленых» инициатив и корпоративной социальной ответственности по всему миру. В отрасли недвижимости это уже привело к появлению льгот и поощрений для съемщиков, владельцев и инвесторов оценивать и улучшать недвижимость и ее эксплуатационные характеристики. Аккредитованные оценщики занимают строгую позицию в консультировании своих клиентов согласно данным стандартам по вопросам инвестиционного потенциала...

Начинаем серию обзоров, освещающую сектор маркетинговых исследований «Mystery Shopping», хорошо известный в различных областях рынка. Помогут в этом специалисты компании "Скаут Маркетинг", давно и успешно позиционирующей себя в этой сфере. В первую очередь хочется рассмотреть вопрос о проблемах, связанных с приобретением первичного жилья и снижении рисков агентств недвижимости и риэлторов. Как и при других исследованиях, "Тайные покупатели" являются обычными людьми, работающими в различных областях. Расследования о приобретаемом жилье в новостройках для них не являются основной работой. Тем не менее, специалисты, тщательно подобранные консалтинговыми агентствами, детально прорабатывают все подробности: от информации о застройщике и новостройке в интернете, до личного визита в офис продаж и на стройку. "Тайные покупатели" проходят в результате своего расследования весь путь, который бы...

12 октября Оренбург пополнил список городов, в которых появится «Знак, рядом с которым все фотографируются». Знак установили на улице Аксакова, недалеко от центрального рынка. Идея создания таких знаков принадлежит известному дизайнеру Артемию Лебедеву. Для каждого города его студия разрабатывает указатель с уникальным дизайном. В Оренбурге этот знак представляет собой голубой прямоугольник, обрамленный традиционным рисунком оренбургского пухового платка. Впервые такая достопримечательность появилась в Перми. С тех пор знаки расставили в Екатеринбурге, Казани, Самаре, Волгограде, Магнитогорске и других городах. Инициаторами установки знака в Оренбурге выступила группа «Фотографы Оренбурга», сеть блинных «Русские блины». Станет ли новый объект местной достопримечательностью, покажет время.

Сеть спортивно-оздоровительных клубов Orange Fitness удвоит площадь тренажерного зала в своем клубе на ул. Леваневского, 185Б в Краснодаре и планирует строительство нового бассейна. Площадь тренажерного зала вырастет с 520 кв.м до 1100 кв.м, он будет оборудован дополнительными кардио- и силовыми тренажерами. Появится новый боксерский ринг и еще один зал групповых программ. На площадке уже ведутся ремонтные работы. Обновленный зал начнет работу в феврале 2014 года. Инвестиции в расширение зала и его оборудование составят более 8 млн рублей. Расширение клуба Orange Fitness произойдет за счет реконструкции помещений развлекательного комплекса Strike, который закрылся больше двух лет назад. Сейчас общая площадь клуба Orange Fitness на ул. Леваневского составляет 5,5 тыс. кв.м. На четырех этажах клуба расположены тренажерный зал с кардиотеатром, бассейн с джакузи, сауна, три зала...

ОАО «Ивановская ДСК» (входит в ГК «СУ-155») завершила основные строительные работы по возведению девятиэтажного дома по улице Парижской Коммуны быстрее графика. 143 семьи смогут отпраздновать наступление 2014 года в новых квартирах. Дом введут в эксплуатацию уже в декабре, опередив график на три месяца. На сегодня готовность высотки оценивается на 90%. Строители завершают фасадные работы, а также внутреннюю отделку квартир, которая выполнена уже более чем на 50%. Помимо этого, в ближайшие дни будет завершено строительство двухэтажной пристройки к дому площадью более 300 кв. м. В ней разместятся офисные помещения. Построенный дом относится к собственной серии ГК «СУ-155» - 90.1-17. Ее основные достоинства - это повышенный комфорт и удобные планировки квартир, а также просторные комнаты и кухни увеличенной площади. В домах этой серии исключена возможность промерзания швов, а это...

Курорт «Лесная рапсодия», расположенный в одном из живописных мест Карельского перешейка недалеко от Санкт-Петербурга, предоставляет всем желающим широкий спектр услуг, направленных на повышение жизненного тонуса, и сообщает, что для удобства отдыхающих был открыт массажный кабинет. Различные виды массажа и спа-процедуры помогают снять стресс и переутомление, восстановить утраченную энергию и получить запас бодрости. База отдыха «Лесная рапсодия» предоставляет своим клиентам прекрасные номера в двухэтажной гостинице, а также коттеджи, расположенные на берегу озера. Здесь же находится 25-метровый плавательный бассейн, тренажёрные залы, косметический и массажный кабинеты, ресторан, конференц-зал, а также детские игровые комнаты. На базе работают медицинский и прокатный пункты. В «Лесной рапсодии» можно не только прекрасно провести отпуск, но и выходные, а также деловую встречу или...

Медиахолдинг «Эксперт» и компания «Метриум Групп» проводят Круглый стол по теме «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков. Перспективы и возможности для инвесторов и девелоперов». Мероприятие пройдет 17 октября, в 15:00, в рамках выставки «ДомЭкспо», в Москве, в Гостином дворе, по адресу: ул.Ильинка, 4 (зал семинаров №1). Модераторы: Алексей Щукин, специальный корреспондент журнала «Эксперт» Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп» Темы и спикеры: • Курс на квартальную застройку: каким видят город чиновники? Что мешает для реализации взятого курса? Евгения Муринец, заместитель начальника управления Архсовета Москомархитектуры Алексей Ильин, главный архитектор бюро «Чобан & Кузнецов» • Жилье строить нельзя апартаменты: где ставим запятую? Трудности перевода. Почему при явном дефиците жилья и свободных участков для застройки чиновники в единичных...

Победу на Национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo-2013 ростовскому Центру недвижимости «Алекс» принесли ориентация на клиентов и качественная подготовка персонала. Дебют в рамках седьмого Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo-2013 принес донским риэлторам (Центр недвижимости «Алекс») победу в номинации «Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования». Для представителей ЮФО – это первая победа в данном престижном конкурсе, ценность которого подкреплена двумя факторами. Во-первых, участие в конкурсе бесплатное, что исключает вероятность предвзятости жюри. Во-вторых, номинантов и победителей конкурса во всех номинациях определяют сами профессиональные участники рынка недвижимости. - Мы заранее планировали принять участи в работе Гражданского Жилищного Форума, который прошел 2-6 октября 2013 г. в...

Инвестиции в апартаменты на ранней стадии строительства являются одним из самых перспективных инструментов приумножения капитала. К такому пришли специалисты KR Properties. По данным компании, покупка апартаментов может принести инвестору до 110% за два года. Коэффициент окупаемости инвестиций ROI* при покупке апартаментов в отдельных проектах может составить более 100%. Так, например, ROI в «Даниловской мануфактуре 1867» составил 100%, в Manhattan House – 110% за два года. «В реализованных лофт-проектах «Даниловская мануфактура 1867» и Manhattan House апартаменты в период с 2011 по 2013 гг. подорожали практически вдвое. Таким образом, покупатели, заключившие сделку на начальном этапе реализации проекта, удвоили свои средства. Мы объясняем покупательский интерес к апартаментам тем, что это относительно новый для столичного рынка продукт. Кроме того, концепция обоих проектов...

8-9 октября 2013 года в Москве прошла V международная конференция «Страхование имущества и ответственности» - одно из самых значимых ежегодных событий в секторе корпоративного страхования, спонсором которой выступила швейцарская оценочная компания Swiss Appraisal. Конференция, организованная IC Energy, проходила в Marriott Grand Hotel в Москве, и собрала более 100 участников профессионального сообщества – представителей компаний реального сектора, государственных регуляторов, страховщиков, брокеров, консультантов. Первый день мероприятия был посвящен вопросам страхования имущества. Модератор Андрей Елохин, Начальник отдела страхования Лукойла, провел три сессии по сюрвею и оценке, страхованию имущества и роли брокеров, на которых выступили топ-менеджеры компаний Русснефть, ММК, Согаз, ВТБ Страхование и др. Вторая половина дня была посвящена страхованию строительно-монтажных работ, где...

Компания «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) вывела в продажу корпус №5 в мкрн «Центральный» (г. Железнодорожный Московской области). В 7-ми секционном доме предусмотрено 470 квартир общей площадью 23 098 кв. м. Из них однокомнатных – 224 шт., двухкомнатных – 210 и трехкомнатных квартир – 36. Девелопер проекта – ОАО «Главстрой Девелопмент». Корпус №5 – финальный в этом проекте. Он расположен рядом с въездом в микрорайон, здесь же находятся школа и бассейн. На первом этаже дома есть входной двойной тамбур и помещение консьержа, а для семей с детьми предусмотрена колясочная (в секции 3). Также на территории нижнего этажа предусмотрен лифтовой холл, помещение уборочного инвентаря и квартиры. Мусорокамеры и электрощитовые, расположенные здесь же, имеют отдельный вход снаружи. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – III квартал 2014 г. Большая часть домов в...

Жилой комплекс в новой Москве «Андерсен» получил престижную премию в области жилой недвижимости - RREF Awards. Конкурс проводился среди компаний, способствующих формированию рынка современного и качественного жилья. «Андерсен», расположенный в экологически чистой природной зоне в пойме реки Десна, получил звание лучшего в номинации «Город в городе» как масштабный ЖК, расположенный на охраняемой территории, выполненный в едином архитектурном стиле и при этом полностью обеспеченный собственной социальной и спортивно-развлекательной инфраструктурой.

После введения ограничения нового строительства в центре, редевелопмент на столичных объектах стал в разы популярнее. По данным экспертов, на конец 2013 года, спрос на подрядные организации занимающихся модернизацией, проектированием и инженерией для зданий всех назначений, старше 20 лет, вырос на 30-35%. Что модернизируют Экономически выгодными и перспективными объектами считаются гостинцы, лофты, здания НИИ, из которых в ходе реконструкции получаются востребованные офисы. В секторе торговли процессы модернизации выглядят гораздо сложнее, под торговые центры в основном перестраивают заводские цеха, в которых с трудом приспосабливаются арендаторы. На сегодняшний день, самыми выигрышными проектами считаются реконструкции под мини-отели или хостелы. Однако варианты функционального использования здания можно определить только после проведения маркетингового анализа и изучения...

9 октября на заседании коллегии Управления Росреестра по Курганской области были подведены итоги творческого конкурса для журналистов, объявленного в Управлении к 15-летию создания органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Курганской области. Конкурс на лучший материал о деятельности Управления среди представителей средств массовой информации Курганской области был объявлен в 2012 году. Его участниками стали более 30 СМИ Зауралья. В течение года журналисты могли предоставить на конкурс результаты своей работы − репортажи, очерки, интервью, сюжеты, аналитические статьи, рассказывающие о деятельности Управления, его сотрудниках. Конкурсные работы оценивались по таким критериям как доступность, актуальность информации, оригинальность и творческий подход к изложению материала. По итогам конкурса, за подготовку в течение года содержательных...

Экспертно-консультационный центр «Инсайт», осуществляющий услуги по оценке, экспертизе, юридической помощи, выкупе долгов, сообщает о новых условиях оценки недвижимости. С сентября 2013 года действуют сниженные тарифы на услугу. Подробности необходимо уточнять у менеджеров компании. Экспертами Центра «Инсайт» осуществляется оценка основных средств: бизнеса, транспорта, ценных бумаг, оборудования, недвижимости. Недвижимость входит в перечень наиболее востребованных областей деятельности компании. За годы работы специалистами центра произведена оценка множества земельных участков, жилой, коммерческой и загородной недвижимости, сооружений, объектов незавершенного строительства, также выполнялась оценка арендной ставки. Компания «Инсайт» приглашает воспользоваться услугами по оценке недвижимости в случае залога, страхования, разрешения имущественных споров, реорганизации компании...

Московские власти приняли постановление, согласно которому льготные ставки арендной платы на земельные участки будут составлять - 1 рубль за 1 кв.м. Такая система будет действовать в отношении земельных участков, на которых располагаются культурные объекты, дошкольные, детские и медицинские учреждения. Таким образом, власти надеются, что это вызовет дополнительный интерес у инвесторов к таким проектам и увеличит объем объектов социальной инфраструктуры в проектах. Новая арендная система должна привести к балансу интересов властей, жителей и инвесторов, а также привлечь некрупных инвесторов к социальным проектам, так как ранее порог входа на рынок был существенно выше, отмечают специалисты Аналитического Центра компании Est-a-Tet. По мнению Дениса Бобкова, крупные девелоперы, которые понимают, что объекты инфраструктуры повышают ликвидность и стоимость жилья в проекте на 5-10 %, тоже...

Со II квартала 2013 года в Москве и Подмосковье наблюдается замедление темпов вывода новых объемов в продажу. При этом замечено, что все большую долю выводимых объектов занимают компании, строящие по монолитной технологии. За первые 8 месяцев 2013 года в продажу поступило 4,2 млн. кв. м, что, несколько меньше, чем за аналогичный период 2012 года (4,8 млн. кв. м). Во II и III кварталах 2013 года вывод в продажу новых объемов происходил за счет старых проектов (стартовали в 2010-2012 гг.). В 2013 году наблюдается дефицит новых крупных проектов. Это стало причиной сокращения объемов вывода в продажу в 2013 году. Если в IV квартале 2013 года темп вывода новых объемов в продажу останется на уровне III квартала, то по итогам года сокращение новых объемов, выводимых в продажу, составит около 20% относительно 2012 года. Причиной замедление темпов вывода новых объемов в продажу является не...

На выставке «Недвижимость-2013», которая прошла с 26 по 29 сентября в ЦДХ на Крымском валу, портал RealSearch провел исследование среди посетителей и составил рейтинг лучших стендов. По результатам опроса более 400 человек стенд компании Est-a-Tet был назван самым комфортным. Как рассказывали опрошенные респонденты, на стенде Est-a-Tet было представлено много рекламных материалов, интерактивных элементов и ярких макетов. Специалисты отвечали на все интересующие вопросы, а общение на стенде проходило в дружественной и уютной обстановке. Посетители отметили яркий стильный дизайн стенда, внимательную работу сотрудников и удачное расположение четырех стендов компании.

Нижегородский предприниматель Лев Тарабарин, владелец компании «Реал-Инвест», завершил крупную сделку по приобретению оставшегося контрольного пакета акций ООО «Балахнинская ТЭЦ-1», став 100%-ным учредителем данного предприятия. Сумма сделки не разглашается. Приобретение комплекса позволит компании «Реал-Инвест» более эффективно продолжить освоение производственных площадей бывшей Чернораменской птицефабрики (ООО «Нижегородский бройлер»), получить собственные независимые источники тепловой и электрической энергии, а также необходимые лимиты природного газа. В планах компании прокладка газопровода высокого давления, протяженностью 5,5 км, строительство крупного энергокомплекса и котельных для собственного производственного потребления. Планируемые объемы – до 25 МВт электрической и 30 МВт тепловой энергии. Готовность всей необходимой инфраструктуры планируется весной 2014 г. Это...

ООО "Стройтрест №7" в очередной раз приняли участие на выставке недвижимости, с презентацией своего проекта "Дом у озера" в Усть Ижоре, которая проходила в СКК г.Санкт-Петербург. 5-6 октября 2013г. В СКК г. Санкт-Петербург прошла 49-я выставка – семинар недвижимости, организатором которой является «Жилищный проект». В экспозиции приняли участие более 300 экспонентов. За два дня работы ее посетили около 30 000 человек. Выставка ориентирована на частных клиентов, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. Сделки по зарубежной недвижимости и по приобретению квартир в Санкт-Петербурге совершались непосредственно на выставке. По общему мнению участников, выставка предоставила исключительные возможности для заключения сделок, обмена опытом, приобретения новых контактов и клиентов. Посетители оценили комфорт экспозиции и разнообразие представленных разделов. Большой интерес у...

Илья Менжунов назначен директором Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». С 2005 по 2013 гг. Илья Менжунов работал в компании Blackwood в Департаменте загородной недвижимости, где прошел путь от консультанта до заместителя руководителя департамента. Заключил целый ряд знаковых для рынка сделок, стал личным консультантом по загородной недвижимости у многих известных персон российского бизнес-сообщества. С 2007 года ежегодно был признан лучшим специалистом департамента по финансовым показателям. При личном участии Ильи было реализовано свыше 80 объектов элитной загородной недвижимости на общую сумму сделок более $400 млн. В сентябре 2013 года назначен на должность директора Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». В планах компании – развитие продаж в сегменте загородной недвижимости бизнес- и элитного класса (как на первичном, так и на...

Налог на роскошь заставляет владельцев домов избавляться от своей недвижимости и снимать дома, считают специалисты ГК «Сапсан» - и выводят на рынок новые арендные коттеджи. По мнению специалистов группы компаний «Сапсан», востребованность арендного предложения в подмосковных поселках высокого уровня сегодня крайне велика и обусловлена целым рядом объективных причин. Как отмечает вице-президент ГК «Сапсан» Светлана Шмакова, активный интерес к аренде загородных домов появился в период кризиса, который заставил даже очень состоятельных людей считать деньги и весьма аккуратно подходить к их расходованию. «В результате вместо того, чтобы вкладывать немалые средства в покупку дорого загородного жилья, потенциальные покупатели предпочли, не отказываясь от желаемого образа жизни, арендовать дома в высококлассных поселках», - отмечает эксперт. Второй причиной интереса к арендному жилью в...

Лето 2013 года характеризовалось высокими цифрами по выводу на рынок новых коммерческих площадей – как в аренду, так и на продажу. В сегменте современных складов в Подмосковье уровень вакансии традиционно мал, и уже не первый год составляет, по разным оценкам, не более 1-2%. Это давало девелоперам основания полагать, что выводимые на рынок площади будут поглощаться опережающими темпами. Однако, по данным группы компаний RRG в Москве ситуация несколько иная, что уже к концу 2014 года может сказаться и на «расстановке сил» в Московской области. Объем предложения складской и производственной недвижимости в Москве, по данным группы компаний RRG, во второй половине III квартала 2013 года составил порядка 500 тыс. кв.м. Это на 25% больше, чем в начале квартала, и на 20% больше, чем год назад. Количество экспонируемых объектов в течение квартала увеличилось почти на 40% и составляет 415...

По данным Аналитического центра корпорации «Инком», ситуация на рынке найма жилья в сентябре оставалась стабильной. При незначительном приросте объема предложения ставки на квартиры наиболее популярных эконом- и бизнес-сегментов не выросли. По итогам сентября средняя стоимость найма жилья эконом-класса в пределах МКАД не продемонстрировала привычного роста и составила 31 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Цены на двушки и трешки также остались без изменений – на уровне 42,4 тыс. рублей и 56,8 тыс. рублей в месяц соответственно. В сегменте бизнес-класса прослеживалась аналогичная динамика: стоимость однокомнатных квартир, также как и в августе, в среднем равнялась 44,8 тыс. рублей в месяц, двухкомнатное жилье незначительно подорожало на 1% до 65,8 тыс. рублей в месяц, а трехкомнатное просело на 1% до 94,6 тыс. рублей в месяц. Средние ставки в классах premium и de luxe по...

Во вторник, 1 октября Центр территориальных инициатив «Архполис» собрал на круглый стол специалистов в области открытых данных, чтобы узнать, где искать городские данные, как с ними работать и чем они могут быть полезны активистам. Мероприятие состоялось в рамках презапуска программы «Новые лидеры территориального развития». Участники: Модератор – Сергей Георгиевский, куратор образовательного курса «Управление развитием территорий», программа «Новые лидеры территориального развития», директор департамента государственно-частного партнерства, аналитики и права, «Архполис». Екатерина Аксёнова, создатель блога о государственных сайтах gov-gov.ru. Иван Фост, руководитель проекта «Открытые данные» Департамента информационных технологий Москвы. Филипп Кац, архитектор, редактор инфографики, РИА Новости. Дарья Алексеева, редактор портала «Теплица социальных технологий», последние 5 лет работает...

Группа компаний "Грас" изучила московские новостройки с собственной спортивной инфраструктурой. Несмотря на высокий спрос на физкультурные объекты, только 29 проектов имеют спортивную составляющую. Из них на первичном рынке находится только 51% предложения. Чаще всего в новостройках представлены фитнес-клубы, редкостью же является физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Здоровый образ жизни становится все более актуальным для городских жителей. Из-за пробок и загруженности фитнес клубов покупатели все чаще желают поддерживать физическую форму рядом с домом. Учитывая эту потребность, московские девелоперы предлагают клиентам спортивную инфраструктуру в составе своих проектов. Аналитики «Грас» подсчитали число объектов со спортивной инфраструктурой: фитнес клубами, оздоровительными центрами и спортивными школами. В Москве существует порядка 29 объектов жилой недвижимости с...

Управляющий директор УК «Промсвязь» Иван Гелюта принял участие в московском форуме лидеров рынка недвижимости MREF 2013. Он выступил экспертом на сессии «Инвестиции в недвижимость». В своем выступлении Иван Гелюта отметил, что инвестиции в недвижимость популярны среди частных инвесторов как один из наиболее эффективных способов сохранения и приумножения капитала. «Прямая покупка объектов недвижимости, получение дохода от аренды рассматривается многими частными инвесторами как альтернатива банковским депозитам, пенсионным фондам и другим инвестиционным инструментам», - сказал он. По мнению Ивана, частные инвесторы готовы приобретать недвижимость на часть средств своего инвестиционного портфеля. При этом закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) недостаточно известны и популярны среди инвесторов. «Во всем мире инвестиционные фонды недвижимости – один из наиболее востребованных и...

Программа «Недвижимость города» приглашает представителей агентств недвижимости на бесплатный семинар 21 октября 2013 года, который поможет получить ответы на следующие вопросы: • как перестать платить за сомнительные рекламные услуги? • как начать получать максимум отдачи от интернет-рекламы? • как быстро и просто разместить рекламу своих объектов на профильные сайты? • как написать «продающее» объявление по объекту недвижимости? • что предлагает Рунет по региону Санкт-Петербург профессионалам рынка недвижимости? Приходите, мы будем рады видеть Вас! Семинар проводится 21 октября 2013 года, в 10.30 утра по адресу: Санкт-Петербург, Невский проспект 11/2, домофон 77, 4-ый этаж, учебный центр. Запись по телефону или по почте.

Российская компания Astarta представит европейскому рынку инновационные системы декорирования в рамках выставки «Дом. Квартира -2013», которая пройдет в Риге с 17 по 20 октября. Летом 2013 года компания Astarta выпустила на рынок действительно яркий, стильный и многофункциональный продукт – системы декорирования (запатентованные окончания потолков, стены и свет), которые станут универсальным решением для любых поверхностей и позволят комплексно, быстро и эффективно декорировать пространство. Были внедрены в производство новые способы декорирования – фрезеровка и перфорация гипсокартона и МДФ. Данные способы позволяют архитекторам и дизайнерам придерживаться строгих и законченных линий в декорировании потолков, стен и других поверхностей, создавать элементы от стандартных до самых уникальных. Строителям – сократить трудозатраты и длительность монтажа, бригадирам – проводить работы по...

УК «Фонд Юг» приняла участие в Международном инвестиционном форуме Сочи-2013, который проходил в конце сентября, и стала бронзовым спонсором мероприятия. Компания представила свою программу комплексного освоения Черноморского побережья, которая рассчитана до 2020 года и затронет 1600 га земель в Анапе и Сочи. Это самая масштабная программа развития территории среди частных девелоперов в регионе. Первые лица УК «Фонд Юг» презентовали основные объекты в Анапе: жилой комплекс «Резиденция Утриш», клубный поселок «Шато», курортно-жилые районы «Анаполис» и «Горное озеро», а также детский парк развлечений. Основной вклад в инвестиционный потенциал Анапы составляют туристы и жители других регионов. По данным аналитического центра Macon Realty Group, на долю таких покупателей приходится 70% сделок с недвижимостью. В интересах девелопмента и властных структур повысить привлекательность региона...

Радиостанция "Эхо Москвы в Санкт-Петербурге" и компания "Страна Плюс" представляют цикл радиопередач на актуальные темы о зарубежной недвижимости. Приглашаем Вас послушать экспертов зарубежной недвижимости в эфире радио "Эхо Москвы в Санкт-Петербурге" на частоте 91,5 FM: 10 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Рынок зарубежной недвижимости в России" О том, чем отличается рынок зарубежной недвижимости от рынка российской недвижимости, кто является основными игроками и в каких случаях в какие компании лучше обращаться, расскажет Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс" 14 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Мифы о зарубежной недвижимости" О наиболее распространенных мифах и реальной ситуации на рынке зарубежной недвижимости расскажет Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс" 17 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Доходная и коммерческая...

В настоящее время на рынке экспонируется множество объектов, продавцы которых позиционируют их как пентхаусы. Тем не менее, классических пентхаусов на московском рынке не так уж много, поскольку они относятся исключительно к высшему разряду элитной недвижимости. Аналитический Центр компании Est-a-Tet и портал Urbanus.ru подготовили рейтинг московских пентхаусов, находящихся на данный момент в открытой продаже, как на вторичном рынке, так и в домах, сданных ГК. Все данные для рейтинга предоставлены Аналитическим центром компании Est-a-Tet. Ранжирование осуществлялась по следующим критериям, которым в идеале должен соответствовать пентхаус: - Расположение на верхнем или одном из последних этажей здания - С высоты пентхауса должны открываться незаурядные видовые характеристики - Ориентация окон как минимум на 2 стороны света, идеальный вариант – вид на все 4 стороны - Наличие террасы ...

Не владеть недвижимостью, но зарабатывать на ней — это реально. На протяжении многих лет инвестиции в квадратные метры остаются одной из наиболее привлекательных форм сохранения и приумножения капитала для частных инвесторов. Для того чтобы было проще ориентироваться в рыночных предложениях, есть удобный инструмент, который в текущем году стал трендом на рынке недвижимости Московского региона, — закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Законодательница мод Своим клиентам, желающим не упустить возможности на растущем рынке строящегося жилья, УК «Промсвязь» одной из первых предложила рассмотреть актуальную стратегию закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости «Доступное жилье» и «Доступное жилье 2» (ЗПИФы). Бизнес-идея фондов основана на краткосрочном инвестировании (1–1,5 года) в строящиеся жилые комплексы Московской области. И прежде всего на те из них, которые...

Согласно стандартам, принятым Британским институтом уборочных наук (BICS), инвентарь и расходные материалы, используемые при уборке помещений, имеют каждый свой цвет. Цветовое кодирование в клининге позволяет поддерживать гигиену тех мест, где осуществляется уборка. Как правило, при уборке используются четыре основных цвета: красный, синий, зеленый и желтый. Инвентарь, а также протирочные материалы красного цвета применяются в зонах с наибольшим загрязнением и количеством бактерий, то есть при уборке санитарных зон: санузлов, душевых, раздевалок. Инвентарь и расходные средства синего цвета предназначены для участков с меньшей степенью загрязнений, а именно для рабочих мест в офисах, проходных зон торговых центров, коридоров и так далее. Зеленый цвет используется при уборке мест приготовления и приема пищи, также в продуктовых отделах магазинов и на пищевом производстве. Желтый цвет...

Филиал компании Росгосстрах в Воронежской области застраховал частный дом. Общая площадь коттеджа с мансардой составляет 398,4 м2. Особенностью отделки одной из комнат являются специально привезенные пласты из среза горных пород вулканического происхождения, на которых оставили свои следы застывшие потоки лавы. Владелец коттеджа выбрал для защиты своей недвижимости программу Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, домашнее имущество по общему и специальному договорам, а также внутренняя отделка дома. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия, противоправные действий третьих лиц и др. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 30,6 млн рублей. «Клиент выбирает Росгосстрах в качестве своего надежного партнера с 2009 года, - рассказывает главный специалист отдела массовых видов страхования ...

ГК «Регионы» и правительство Санкт-Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству в городе крытого тематического парка развлечений DreamWorks. Знаменательное событие состоялось в рамках XVI Международной отраслевой выставки по инвестициям в недвижимость Expo Real 2013, которая проходила с 7 по 9 октября в Мюнхене. Подписанное соглашение предусматривает со стороны правительства Санкт-Петербурга содействие в создании благоприятных условий для реализации проекта, разработке и выпуске разрешительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также оптимизацию процедуры получения согласований по технической документации, разрабатываемой инвестором. В свою очередь, ГК «Регионы» берет на себя обязательства по строительству парка в срок до декабря 2016 года, с учетом разработки предложений по реализации социальных и общественных...

Архитектура центральной части Владивостока может и не пережить приход больших инвестиций в город. Эксперты в области архитектуры отмечают, что уже сейчас необходимо продумать варианты переноса деловой зоны из центра города, иначе новые коммерческие высотки окончательно испортят исторический вид. Зачастую фасады коммерческих зданий выполнены из стекла и имеют ряд преимуществ, таких как хороший панорамный вид, дополнительное освещение и визуальное расширение пространства. Мода на оформление фасада стеклом навеяна архитектурой городов Восточной Азии. Однако стиль зданий Гонконга и Шанхая носит в большинстве случаев футуристический характер, который сложно сочетать со старинными постройками Владивостока. «Не стоит полагать, что архитектура прошлого века тормозит развитие строительства в городе. Можно сочетать и старинные здания, и современные, но не каждый архитектор сумеет это воплотить в...

Компания «Дом Дерева Строй», известная в сфере строительства домов из бревна и бруса, обновила свой официальный сайт и представила его клиентам. Компания «Дом Дерева Строй» вот уже более семнадцати лет занимается строительством деревянных домов. Это как индивидуальные проекты, так и целые коттеджные поселки, ориентированные на широкую аудиторию с различным бюджетом — от эконом-класса до премиум-вариантов. Всю информацию о своих услугах, проектах, деятельности компания представляет на своем официальном сайте. Поскольку «Дом Дерева Строй» динамично развивается, совершенствует свои услуги и предлагает новые, время от времени возникает необходимость обновления сайта. Так, недавно компания представила своим клиентам новую версию сайта с уникальным дизайном и новыми полезными разделами и сервисами. Так, в частности был оптимизирован поиск по сайту. Теперь можно подобрать проекты домов по еще...

4 октября в гостинице «InterContinental Moscow Tverskaya» прошел VII Московский форум лидеров рынка недвижимости. Группа компаний «МИЦ» выступила генеральным партнером форума. 4 октября в зале «Родченко» гостиницы «InterContinental Moscow Tverskaya» начал работу Московский форум лидеров рынка недвижимости. Второй год подряд генеральным партнером форума выступила группа компаний «МИЦ». В очередной раз мероприятие подтвердило статус центрального события на рынке недвижимости московского региона и собрало широкий круг участников и экспертов высокого уровня. Традиционно в работе форума приняли участие представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционных компаний, банковских структур, сферы строительства, девелопмента и консалтинга. Деловая программа MREF 2013 стала площадкой открытого и конструктивного диалога для обсуждения наиболее актуальных вопросов современного рынка...

Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня посетил новую школу в районе Зюзино, которую для города строит ГВСУ «Центр». Новое здание школы № 1279 возведено по адресу Болотниковская улица 36А. Новый микрорайон по какой-то причине не был обеспечен школой, которую городские власти в срочном порядке поручили возвести ГВСУ «Центр». Компанией «ГВСУ «Центр» был разработан проект здания и обеспечено строительство в сжатые сроки. Индивидуальным проектом в трехэтажном здании предусмотрено техподполье и подвальное помещение. Учреждение на 300 мест построили за 7 месяцев. Как отметил С. Собянин: «В результате нам удалось сократить сроки строительства практически в 2 раза и процентов на 25 — стоимость этой школы». ГВСУ «Центр» известен точным исполнением сроков строительства, зачастую с опережением графика. Так, в 2012 году компанией был возведен детский сад за 3 месяца вместо 7, положенных по нормативу. ...

В связи с дефицитом качественных земельных участков под застройку в Петербурге собственники земли вынуждены самостоятельно подготавливать их к строительству, повышая интерес к ним со стороны девелоперов. Такое мнение высказали участники круглого стола, состоявшегося на прошлой неделе. Объем предложения земельных участков в Петербурге и приграничных территориях на сегодняшний день значителен. По данным исследования, проведенного компанией Peterland, только под жилищное строительство по итогам первого полугодия 2013 года в открытых источниках было представлено предложение общей площадью 1576 га. При этом доля первичного рынка составила всего около 7% предложения. «Конечно, количество сделок на вторичном рынке значительно выше, чем на первичном. Тем не менее, некоторые положительные тенденции мы наблюдаем и в отношении объектов первичного рынка. В частности, в конце первого полугодия...

С 4 по 16 октября Екатеринбург во второй раз принимет у себя Международный музыкальный фестиваль «Евразия». Это межконтинентальный проект, демонстрирующий взаимные культурные влияния между Востоком и Западом, а также диалог этих культур. Тема фестиваля станет “Свет с Востока”. Программу составят несколько тематик: «парад оркестров», «вечер мировых премьер и двухдневный проект «Великий шелковый путь», на котором будут выступать ансамбли Испании, Азербайджана, Румынии, Индии и других стран. Участники и гости мероприятия разместятся в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

В рамках Второго Международного музыкального фестиваля "Евразия" выступал Гонконгский оркестр китайских национальных инструментов. Мероприятие состоялось 5 октября в Свердловской государственной филармонии. Деятельность оркестра основывается на культурном наследии Китая. Программа оркестра включает не только традиционную музыку, но и современные произведения. С момента основания в 1977 году оркестр представил аудитории более 2100 оригинальных произведений и аранжировок, получивших национальные и зарубежные награды. В настоящее время в оркестре работают 85 музыкантов, все они на время фестиваля разместились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

С 4 по 6 октября на площадке выставочного центра "Екатеринбург Экспо" пройдет мультитурнир силовых видов спорта “Золотой Тигр — VII”. Участие примет более 3 000 выдающихся спортсменов. Спортсмены будут соревноваться в следующих дисциплинах: рукопашный бой, армлифтинг, армрестлинг, жим штанги лежа, русский жим, пауэрлифтинг, бодибилдинг и других. Фестиваль носит статус самого крупного в Европе и России. Для участия в нем соберутся чемпионы, рекордсмены и мастера спорта, элита мирового спорта. Многие участников на время соревнований остановились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

УК Clever Estate приступила к обслуживанию торгового центра «Вишняковский Пассаж», став первой управляющей компанией, которая начала оказывать услуги данному торговому центру. До этого ТЦ «Вишняковский Пассаж» не обращался к помощи профессиональных компаний. Четырехэтажный торговый центр «Вишняковский Пассаж» — районный молл средней ценовой категории, расположенный по адресу: Вешняковская ул, 22А, рядом со ст.м Выхино. ТЦ был построен и сдан в эксплуатацию в 2008 г; его общая площадь составляет 8 500 кв м. «У нас есть хороший опыт и апробированные работающие схемы обслуживания торговых центров именно районного значения, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - расположенных в шаговой доступности к метро, автовокзалам, железнодорожным станциям. Специфика локальных торговых центров состоит в том, что там тесно соседствуют все возможные виды магазинов и услуг...

Компания Maris Part of the CBRE Affiliate Network подготовила обзор офисной недвижимости Московского района Санкт-Петербурга. Территория вблизи станции метро «Электросила» долгое время находилась под влиянием крупной промышленной зоны ОАО «Электросила», чья площадь составляет около 40 га и располагается как с западной, так и с восточной части Московского проспекта. Кроме того, севернее станции метро за железнодорожным полотном также располагалось несколько заводских площадок («Вагонмаш», «Позитив», «Радиоприбор» и пр.). В 1999 году на Московском проспекте в районе станции метро Электросила был построен второй в Санкт-Петербурге строительно-мебельный гипермаркет «Максидом», позже в 2000х годах был открыт гипермаркет «О'Kей» совсем рядом с метро, а в 2012 году был открыт торговый центр «Электра». Развитие рынка офисной недвижимости в районе станции метро «Электросила» началось в конце...

4 октября ГК «Пионер» организует первый аукцион по продаже апартаментов YE’S в рамках форума MREF-2013 (организатор - «Ведомости»). Для соблюдения процедуры торгов компания пригласила Российский Аукционный Дом, ведущим выступит Виктор Янишевский – профессиональный аукционист. На торги будут выставлены 3 номера категории «стандарт» в апарт-отеле YE`S. «Подобный аукцион впервые проводится в сегменте апартаментов комфорт-класса. К участию приглашены как профессиональные, так и частные инвесторы. Мы рассчитываем на успешное проведение мероприятия и уверены в живом интересе со стороны покупателей», – прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». Вечернему аукциону будет предшествовать деловая программа форума MREF с участием председателя совета директоров ГК «Пионер» Леонида Максимова. В рамках сессии «Особенности развития девелоперских проектов в Московском регионе»...

Инновационный центр России, многообещающий проект по разработке новых технологий, цитадель отечественной науки – все эти громкие определения про Сколково. Это сейчас колыбель новейших разработок представляет собой огромный комплекс, застроенный согласно последним тенденциям современной архитектуры и дизайна, а еще в 2010 году это было обычное, ничем не примечательное подмосковное поселение. Но специалисты Компании «Олма» прекрасно помнят, как запускался процесс облагораживания и застройки этой территории. Сколково уникален тем, что это первый в России наукоград, который начал возводиться «с нуля». Градостроительная концепция разработана французской компанией Arep и имеет условное название Urban villages. Главный принцип строительства: высокая плотность и малая этажность. Более того, согласно концепции Urban villages, для сохранения экологии предполагается использовать...

Долгое время гостиницы являлись единственным вариантом для временного проживания у приезжих. В последнее же время все большей популярность начинает пользоваться услуга «квартира на сутки». Оенбургская компания Рантье дополнила эту услугу сервисом и предложила гостям Оренбурга свой уникальный продукт под названием «гостевые квартиры». Своим постояльцам компания предоставляет возможность выбрать апартаменты или квартиры в Центральном, Ленинском, Дзержинском, Восточном районах города. Гибкая ценовая политика является одним из главных преимуществ гостевых квартир «рантье». На сегодняшний день цены на квартиры в Оренбурге начинаются от 1500 рублей в сутки. Высокий сервис и комфорт оставит приятные ощущения от посещения города и позволят максимально эффективно вести бизнес-процессы. Компания «Рантье» предоставляет полный пакет закрывающих документов. Возможно авансовое сотрудничество. Для...

Специалисты группы компаний «Россети» приступили к технологическому присоединению электроустановок Центрального олимпийского стадиона Фишт. В результате спортивный объект получит около 6 МВт мощности. Надежность энергоснабжения олимпийского стадиона обеспечат два независимых взаимно резервируемых источника питания, подстанции класса напряжения 110 кВ «Имеретинская» и «Ледовый Дворец». Таким образом, будет реализована схема питания олимпийских объектов в соответствии с критерием n-1, что означает двойное резервирование каждого спортивного объекта. Для подключения к сети на стадионе Фишт будут построены шесть трансформаторных подстанций напряжением 10/0,4 кВ суммарной трансформаторной мощностью 17,2 МВА, распределительный пункт напряжением 10 кВ и 16 линий электропередачи напряжением 10 кВ. Все основное электротехническое оборудование на этих энергообъектах будет оснащено современными...