Недвижимость жилая (1116)

Клиенты Северо-Восточного банка Сбербанка России оформить заявку на ипотечный кредит могут не только в офисах банка, но и в партнерской сети – в агентствах недвижимости и у застройщиков. Работу по внедрению розничных стандартов в точках продаж своих партнеров Сбербанк начал проводить с апреля т.г. Как результат – многие риэлторы теперь могут самостоятельно консультировать и предлагать клиентам соответствующие продукты и услуги банка. Заявка клиента незамедлительно направляется партнерами в Банк по системе электронного документооборота в рамках программы, получившей название «Партнер-Онл@йн». Срок её рассмотрения не превышает трех рабочих дней. Сегодня кредитную заявку на приобретение или строительство недвижимости в офисах продаж партнеров Северо-Восточного банка Сбербанка России можно оформить в рамках действующих акций по жилищному кредитованию «Молодая семья» и ...

Prestige House - одна из самых амбициозных новостроек г. Кирова, номинирован на авторитетную премию в сфере жилой недвижимости Urban Awards как «Лучший региональный жилой комплекс» и «Лучшее соотношение цена-качество» . Ежегодная премия Urban Awards — это признанный стандарт качества на рынке жилой городской недвижимости, а ее номинанты — лучшие в своей категории объекты, отвечающие самым современным строительным требованиям. В частности, монолитно-кирпичный Prestige House, возводимый ООО «КСМ №5» в центре Кирова, отличается архитектурной выразительностью, выполнен из современных экологичных материалов, оснащен по последнему слову техники, имеет собственную благоустроенную территорию и гостевую автостоянку, а также окружен богатой социальной инфраструктурой. Для «престижного дома» борьба за не менее престижную награду означает соответствие передовым стандартам качества строительства и...

21 сентября 2013 года, с 10 до 12 часов агентство недвижимости «Азбука Жилья» совместно с застройщиком проведет День открытых дверей в мкр. «Южный». Жилой комплекс возводится в южной части г. Лобня, в 12 км от МКАД, между Дмитровским и Ленинградским шоссе. На Дне открытых дверей руководство компании-застройщика и представители агентства недвижимости ответят на вопросы покупателей, проведут ознакомительный тур для новичков, поделятся последними новостями со стройки. В ходе встречи гости получат полную информацию о стадиях и качестве строительства, а так же о планировках, благоустройстве внутреннего двора, инфраструктуре жилого комплекса. На объекте работает консультационный пункт, где сотрудники «Азбуки Жилья» предоставят информацию об условиях приобретения квартир в мкр. «Южный». По словам директора по маркетингу и рекламы агентства недвижимости Оксаны Русанович, подобные мероприятия...

16 сентября состоялось торжественное открытие нового офиса продаж компании «Эталон-Инвест», который расположился на территории жилого комплекса «Эталон-Сити», на улице Поляны. Новый офис построен в соответствии с архитектурной концепцией жилого комплекса, спроектированного архитектурным бюро «Speech Чобан & Кузнецов». Одноэтажное здание с панорамным остеклением и эксплуатируемой кровлей в виде парящих плоскостей органично вписано в ландшафт. Из его окон открываются виды на лесопарк и строительную площадку, что даст возможность посетителям наблюдать за ходом строительства. В интерьере нового офиса обыгрываются основные мифы о четырех великих городах - Нью-Йорк, Чикаго, Барселона, Монако, силуэты и планы которых стали «визитной карточкой» первой очереди ЖК «Эталон-Сити». ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении...

Победитель конкурса Здание месяца Astron в мае 2013 года Жюри Astron выбрало победителем конкурса Здание месяца Astron в мае 2013 года здание Knott, построенное давним Партнером-Строителем Astron компанией Wpip из Познани, Польша. Компания Knott занимается производством всех видов автоприцепов, а также запчастей и аксессуаров к ним. Продукция завода предназначена как для крупных производителей автоприцепов, так и для частных лиц. Заказчику потребовалось расширить имеющиеся производственные площади по выпуску тормозных систем, автоприцепов и осей, поэтому он решил построить новый склад, хранилище и административное здание. Однопролетный цех шириной 25,5 м площадью 1503 кв.м и хранилище площадью 1189 кв.м построены из конструкций Astron. Двухэтажное административное здание площадью 534 кв.м выполнено из стали и бетона. Общая площадь расширения составила 3226 кв.м.

Строительная компания «Корунд ХХI», являющаяся официальным застройщиком и продавцом квартир в элитном жилом комплексе Royal House on Yauza, сообщает своим клиентам, что 4 июля 2013 года открылся новый офис продаж, расположенный в переулке Наставническом, Вл.3. Теперь здесь можно получить информацию по всем интересующим покупателя вопросам. Среди сегодняшних предложений есть квартиры, отличающиеся различной планировкой и ценой, стандартные варианты и апартаменты повышенной комфортности. Комплекс Royal House on Yauza расположен в одном из живописнейших районов, отсюда всего за четверть часа на автомобиле можно добраться до центра Москвы, рядом находятся две станции метро — Курская и Чкаловская. Вокруг расположены парковые зоны, река Яуза, а великолепные панорамы Спасо-Андронникова монастыря, Храма Христа Спасителя и Московского Кремля можно увидеть из окон жилого комплекса. Комплекс...

Группа компаний «Ler Group» была награждена правительством Москвы за лучший реализованный проект по благоустройству парков и скверов на территории ЮАО. Лофт-апартаменты – относительно новый формат недвижимости в России – уже стали очень популярны в Москве среди людей творческих профессий и людей с развитым чувством пространства. Девелоперов лофт-комплексов, в команду которых входят архитекторы, дизайнеры интерьеров, тоже отличает нестандартный подход к окружающему миру и неистребимое желание сделать его красивее. Как отмечает генеральный директор группы компаний «Ler group» Ишхан Айрапетян: «Миссия нашей компании – сделать мир вокруг нас не просто пригодным и комфортным для жизни, а красивым, современным и зеленым. Для этого наша компания не только осваивает и продвигает формат лофт-апартаментов на рынке недвижимости, но и участвует в московских программах по благоустройству парков...

13 сентября в центральном офисе компании «БЕСТ-Новострой» состоялся первый День открытых дверей при поддержке портала Move.su. Все желающие могли получить бесплатную консультацию у специалистов компании. На вопросы наших гостей отвечали: специалист отдела продаж, юрист, руководитель ипотечного отдела, брокеры трех ведущих банков России – Сбербанка, Банка Москвы и банка «Возрождение». Формат Дня открытых дверей предполагал свободное общение и чаепитие в уютной переговорной. Вот те вопросы, которые больше всего волновали посетителей нашего офиса: – как выбрать надежного застройщика, на что обратить особое внимание, выбирая новостройку? – какие существуют схемы продаж квартир в новостройках и чем ДДУ отличается от ЖСК? – можно ли при покупке квартиры в новостройке уложиться в сумму 2 млн рублей? – есть ли банки, выдающие ипотеку пенсионерам? – как сэкономить при оформлении ипотечного...

Девелоперы столичных апартаментов наблюдают новую тенденцию: при разработке проекта пристальное внимание уделяется не только планировке и дизайну апартаментов, но и местам общего пользования в жилых кварталах и комплексах. Фонд «Stone Hedge» изучил предложения рынка и сравнил наиболее интересные варианты оформления входных групп и лобби новых проектов апартаментов на рынке Москвы. «Следует отметить, что наиболее претенциозно девелоперы всегда подходят к местам общего пользования в проектах элит-класса, - комментирует Максим Гейзер, генеральный директор инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge», - сегодня в продаже на столичном рынке представлено несколько десятков объектов, в которых дизайн лобби, коридоров и лестничных маршей разрабатывался отдельными командами специалистов. Однако, теперь индивидуальный дизайн мест общего пользования перестал быть прерогативой элиты. В новых...

В августе спрос и предложение на рынке загородной аренды продолжили снижаться. Падение спроса по Миэльк июлю составило 3,8%, а падение предложения – 38,8%. Такие данные приводят эксперты компании «Миэль-Аренда». «Можно сказать, что на рынке аренды загородных домов наблюдается межсезонное затишье. Спрос и предложение в августе закономерно продолжают сбавлять темп, – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». – Такой спад мы будем наблюдать до ноября, а ближе к новому году должно произойти некоторое оживление рынка загородной аренды». В августе самые востребованные в аренду загородные дома предлагались в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. – 40% от общего предложения. Меньше всего были востребованы дома стоимостью как от 10000 долл., так и до 1000 долл. - по 6,67% набрала каждая ценовая категория. Максимальный спрос в августе пришелся на загородные...

13 сентября в Москве на территории элитного квартала Wine House на Садовнической улице состоялся торжественный вечер, посвященный 150-летию «Товарищества водочного завода» Петра Смирнова. Организатором вечера выступила компания «Галс-Девелопмент», реализующая проект Wine House, в рамках которого сохраняется и реставрируется историческое здание 19 века. Главным событием вечера стала премьера пьесы Detur Digniori («Да будет дано достойнейшему!») основанная на реальных событиях из жизни русского предпринимателя, поставщика дворов Его Императорского Величества Александра III Петра Арсеньевича Смирнова, в исполнении известных российских актеров: Эммануила Виторгана, Дмитрия Миллера, Дмитрия Бикбаева. Название элитного квартала — дань истории, именно здесь располагался всемирно известный винный завод российского предпринимателя, «Царского виночерпия» Петра Арсеньевича Смирнова. До наших...

Девелоперы, работающие в новой Москве, наконец, могут вздохнуть с облегчением – долгожданный момент настал, и столичные власти начали выдавать разрешения на строительство новых объектов, расположенных на присоединенных территориях. Первым счастливчиком стала компания «Инвесттраст», реализующая масштабный жилой проект – «Новые Ватутинки». Можно считать, что лед тронулся. Стоит ли теперь ожидать «лавины» новых разрешений? Рассуждает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». С момента присоединения новых территорий к столице прошло чуть больше года. Активность застройщиков была очень высокой: количество жилых объектов, расположенных в новой Москве, за это время увеличилось более чем в два раза. Тем не менее, все эти проекты, находящиеся в активной стадии реализации, успели получить разрешения еще до изменения статуса присоединенных территорий. Ни один застройщик не мог...

Отныне порядок получения налогового вычета при покупке недвижимости принципиально изменится. Если раньше его можно было получить лишь раз в жизни, то теперь это можно сделать несколько раз, до исчерпания установленной суммы. Так гласит принятый в третьем чтении Федеральный законопроект, вносящий поправки в статью 220 Налогового кодекса РФ. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Главное изменение заключается в том, что теперь налоговый вычет будет привязан не к конкретному объекту недвижимости, а непосредственно к налогоплательщику. Если раньше человек имел право получить вычет в размере 13% лишь раз в жизни на один объект недвижимости, то теперь он сможет получать его необходимое количество раз до исчерпания указанной в законе суммы в 2 млн рублей. Количество сделок при этом никак не ограничено. Особенно актуальна данная поправка для жителей городов и поселков с невысокой...

Доля первичного рынка в портфеле жилищных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка России по итогам 8 месяцев 2013 года достигала 34% в регионе присутствия на Северо-Западе и около 40% - в Санкт-Петербурге. Об этом сообщила на прошедшем брифинге заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина. Учитывая интерес заемщиков, Северо-Западный банк активизировал работу с компаниями-застройщиками и за 8 месяцев 2013 года аккредитовал для участия в ипотечных программах более 280 новых объектов недвижимости. Таким образом, банк увеличил количество аккредитованных объектов недвижимости в 3 раза: на сегодняшний день в кредитных предложениях банка участвуют 414 новостроек на территории Северо-Западного региона, из которых 275 расположены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжается плодотворное сотрудничество банка с такими крупнейшими застройщиками...

Таковы уж реалии современности, что при выборе жилья одну из главных ролей – а часто и вовсе самую главную – играет стоимость недвижимости. Когда подходящий по цене объект найден, покупатель должен тщательно проанализировать, достаточно ли у него в запасе средств, чтобы оплатить и другие расходы, связанные с покупкой жилья, помимо стоимости самой квартиры. О том, что это за расходы и какую сумму они могут собой представлять, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Нередко покупатели при совершении сделки купли-продажи удивляются неожиданно появившимся дополнительным расходам – порой им и вовсе приходится под угрозой срыва сделки искать недостающие денежные средства. К дополнительным расходам, в первую очередь, как бы это парадоксально ни прозвучало, относятся расходы, связанные непосредственно с самой стоимостью квартиры. Бывает, что...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию офиса Центрального филиала Страховой группы «Согаз», расположенного по адресу Ленинградский проспект, д.68. В разработке предложения на тендер учитывалось то, что шестиэтажного офисное здание заново начинает эксплуатироваться после ремонта, поэтому в предложении были предусмотрен большой блок мероприятий, позволяющих в кратчайшие сроки адаптировать здание под ежедневную офисную работу. Так, УК Clever Estate провела в здании ряд предэксплуатационных работ, включая очистку помещения от строительного мусора, клининг и подготовку офисных помещений под ежедневное функционирование и т.д. Учитывалось и то, что массовое «заселение» офиса и начало его функционирования частично совпало по времени с данными работами. В настоящий момент в офис Центрального филиала СГ «Согаз» заканчивается въезд сотрудников, и...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве подвела итоги августа 2013 г. В августе экспонировалось 2 523 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 603 тыс. кв.м. По количеству объем предложения по сравнению с июлем снизился на 2%, а по общей площади - на 1%. За месяц средняя арендная ставка практически не изменилась и составила 599 $/кв.м/год. Незначительность изменения как объема предложения, так и средней ставки вызвана низким уровнем деловой активности в летние месяцы. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 52%. Далее идут производственно-складские (30%) и торговые помещения (18%). Торговая недвижимость В августе 2013 года экспонировалось 566 объектов площадью 295 тыс. кв.м. Количество выставленных на рынок торговых...

Управляющая компания «М2-Подольск» впервые представила свой стенд на публичном форуме ProEstate 2013. На форуме компания продемонстрировала свои проекты: индустриальный парк «Коледино» и промышленный комплекс «Алтухово». Также на своем стенде управляющая компания «М2-Подольск» показала интерактивный макет Подольского района Московской области, на котором участники и гости форума могли увидеть различные развивающиеся зоны данного региона: от территорий жилого фонда до районов строительства промышленных объектов (смотрите фотографии). Индустриальный парк «Коледино» создается в непосредственной близости от крупнейшей строительной площадки России – новой расширенной территории города Москвы, которая станет центром нового витка развития всего Московского региона. На территории индустриального парка будут находиться не только средние и малые промышленные предприятия и логистические комплексы...

Специалисты SRG приняли участие в международном инвестиционном форуме по недвижимости ProEstate 2013, проходящем с 9 по 11 сентября в Москве при организационной поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации. ProEstate - ключевое мероприятие по недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Форум ProEstate ежегодно собирает на одной площадке более 3000 ведущих профессионалов в сфере недвижимости и инвестиций из 30 стран и 70 городов России. Уже много лет ProEstate характеризуется как место, где «общение становится проще» благодаря большому количеству спонтанных встреч на выставке, мероприятиях деловой и культурной программы. Уровень форума ProEstate позволил широким составом экспертов обсудить ключевые вопросы отрасли, среди которых разработка федеральной классификации объектов жилой недвижимости, развитие рынка арендного жилья в России и другие важные темы. «Форум...

Несмотря на дождливую субботнюю погоду, на вечер «Осеннее волшебство с Villagio Estate» съехалось более 300 человек. Центром праздника стал парк «Поляна», который является частью уникального общественного пространства поселка Millennium Park насчитывающего десятки гектаров ландшафтов с озерами и искусственными каналами. Фантастический пилотаж Елены Жупериной на вертолете Robinson сразу задал уровень программы, которую продолжили шоу-показы от центра красоты Aldo Coppola, выступления невероятных акробатов, сказочные напитки и блюда от Diamond Catering и компании Millennium. Одними из первых в Москве гости праздника опробовали на тест-драйве новую модель Mercedes-Benz S-класса, ощутив на частной дороге мощь и комфорт нового флагмана легендарной марки. Финалом вечера стал концерт Марии Дьюи (Maria Due) – восходящей звезды европейской музыкальной сцены и участницы культового фестиваля...

Новая инвестиционная площадка Республики Татарстан – проект «Смарт Сити Казань» – завоевала свою первую награду – одержала победу на российском этапе мирового конкурса Fiabci Prix d'Excellence – одного из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проходит при поддержке The Wall Street Journal. Церемония награждения проекта прошла сегодня в Москве в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости ProЕstate 2013. Конкурс Fiabci-Россия – это национальный этап конкурса на лучший девелоперский проект. Этот «Оскар» в сфере недвижимости является инструментом для выявления лучшего мирового опыта и привлечения интереса международных инвесторов к локальным рынкам и их успешным операторам. Президент группы «Промсвязьнедвижимость» Максим Гасиев, вручая награду победителю, отметил, что «Смарт Сити Казань» – уникальная для России площадка, многофункциональный...

Нелегко восстанавливать утраченное. Храмы и монастыри есть достояние народа, поэтому к народу всем нашим собором мы обращаемся: «Дорогие друзья! Кому не безразлично будущее нас и наших детей, будьте милостивы, внесите свою посильную лепту в благое дело возрождения нашего монастыря» Будем надеяться, что с Божией помощью Мологский Покровский женский монастырь станет символом возрождения затопленной Мологи, а значит, и Святой Руси. История монастыря Среди возрождающихся в Святой Руси монастырей есть и малоизвестный - Мологский Покровский женский монастырь. История создания обители восходит к 1883 г. Владелица имения с. Быкова, потомственная дворянка, вдова Елизавета Ермолинская изъявила желание в своей усадьбе устроить женскую общину. 25 декабря 1885 года Святейшим Синодом была утверждена Покровская община. В 1892 году община преобразована в Мологский Покровский женский монастырь, который...

Больше месяца в Нижнем Новгороде проходили съемки многосерийного фильма под рабочим названием «Геракл». Главную роль в этой картине сыграл известный актер Антон Макарский, который вместе со своим партнером по фильму Петром Красиловым в течение всего съемочного процесса проживали в Конгресс-Отеле «Маринс Парк Отель». Как признались актеры, их порадовало удобное месторасположение отеля: «Маринс Парк Отель» находится в географическом центре города, из окон номеров открывается прекрасный вид на Стрелку, Нижегородскую Ярмарку и Кремль. «Из окон моего номера открываются потрясающие виды….Красотища! Это Стрелка, на которую я сразу же пошел гулять! Это удивительное место: здесь еще Ока, а вот здесь уже Волга. Эти храмы красивейшие! Потрясающие виды произвели на меня неизгладимое впечатление! Я не ожидал такой красоты!» - поделился своими эмоциями и впечатлениями Антон Макарский. Актеры...

7 сентября специалисты Группы Компаний «Метро» вместе с представителями общественной организации «Опора России» посетили Сумароковскую Лосиную ферму под Костромой. Группа из 30 человек около полудня приехала на ферму, где их уже ждал гид, который провел экскурсию: посетители смогли посмотреть, как живут животные, а также смогли попробовать лосиное молоко, которое считается очень полезным и отличается своими уникальными лечебными свойствами. Кроме того, представители ГК «Метро» и «Опоры России» узнали много нового и интересного о жизни этих животных и о работе самой фермы: например, удивил всех тот факт, что на ферме живут только лосихи. Рассказал экскурсовод и о сложнейшем процессе родов животных на ферме. После двухчасовой экскурсии специалисты ГК «Метро» и «Опоры России» вернулись в Ярославль.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов, квартиры в которых входят в ЗПИФ недвижимости «Доступное жилье» под управлением ООО «УК Промсвязь». Компания «Некрасовка Девелопмент», застройщик жилого комплекса «Малое Павлино», сообщила ООО «УК Промсвязь» о завершении строительства и досрочной сдаче объекта в эксплуатацию. В проектной декларации срок окончания строительства был запланирован на 4 квартал 2013 года. Постановление об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию датируется 4 сентября 2013 года. Новый малоэтажный квартал жилой застройки Подмосковья расположен в Люберецком районе на расстоянии 9 км от московской кольцевой автодороги по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Красково, д. Марусино, д.77 (корпуса №№1-18). Проектом было предусмотрено строительство 17 жилых корпусов на 622 квартиры. В настоящее время «Малое Павлино» готовится к встрече...

Одной из центральных тем, обсуждаемых в Москве накануне выборов мэра, стала идея об изменении границ административного деления города. За и против укрупнения единиц такого деления высказано немало аргументов. Аналитики группы компаний RRG приводят вариант собственного административного деления города. Специалисты компании RRG убеждены, что основой для оптимального районирования столицы с учетом сегодняшних потребностей горожан могло бы стать кластерное деление. «Развитие столицы сегодня основывается на административном делении на районы и округа, но такое деление не является естественным для города, - рассказывает председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. - Гораздо более комфортным могло бы стать районирование, учитывающее кластеры – условно-замкнутые территории, имеющие естественные и искусственные физические границы, которые могут меняться в процессе...

Проекты компании MR Group – московские ЖК «Фили Град» и МФК «Водный» и подмосковные город-спутник Новое Ступино и ЖК «Эко Видное» - представлены в номинациях российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards. В номинации «Городское строительство. Комфортная среда» за право стать лауреатом борется жилой комплекс «Фили Град», в категории «Городское строительство. Комфортная среда» участвуют проекты ЖК «Фили Град» и МФК «Водный». В номинациях «Доступное жилье», «Комфортная среда», «Город в городе» по рынку жилья Подмосковья заявлены город-спутник Новое Ступино и жилой комплекс «Эко Видное». По регламенту Премии, со 2 по 20 сентября каждый желающий может проголосовать за проект на сайте Премии, с 23 по 27 сентября состоится голосование экспертного жюри, в которое входят специалисты из разных сфер бизнеса, сопредельных со сферой жилищного строительства и недвижимости.

В рамках всероссийского конкурса FIABCI Prix d'Excellence «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2013», подведение итогов которого состоялось на площадке VII форума PROEstate в Москве, проект «ВТБ Арена парк» был награжден дипломом финалиста в номинации «Мастер-план». Проект «ВТБ Арена парк», предусматривающий комплексную реконструкцию и модернизацию стадиона «Динамо», а также прилегающей к нему территории, стал финалистом номинации «Мастер-план», в которой представлены объекты комплексной застройки территории на этапе согласования документации. «Сам факт, что проект «ВТБ Арена парк» был отмечен уважаемым жюри международной премии FIABCI нам очень важен. Нам удалось сбалансировать мастер-план проекта таким образом, чтобы подчеркнуть уникальность территории масштабными инфраструктурными составляющими. Большая площадь в мастер-плане отдается под...

28 сентября на территории нового курортного комплекса AZIMUT Hotels пройдет профессионально-общественная дискуссия о настоящем и будущем девелоперской отрасли «Девелопмент как локомотив роста конкурентоспособности регионов России». Мероприятие будет проведено для участников международного инвестиционного форума «Сочи -2013». Являясь одной из авангардных сфер российской экономики, девелопмент вообще, и строительство в частности, по праву считаются индикатором, своеобразной «лакмусовой бумажкой» социально-экономического уровня жизни. Поэтому его выходу на новый уровень, краткосрочным перспективам и долгосрочному планированию уделяется пристальное внимание со стороны властей, государственных и общественных институтов развития, частных компаний, финансовых и кредитных учреждений, крупных научно-образовательных центров и общественных ассоциаций. Список заявленных спикеров мероприятия, а...

ГК «Пионер» предоставляет возможность индивидуальной отделки квартир в ЖК LIFE-Митинская. Компания стала одной из первых в сегменте жилья комфорт-класса, реализующей как типовой ремонт, так и отделку с дополнительными опциями. «Возможность индивидуальной отделки в недвижимости низких ценовых сегментов говорит о том, что российский рынок становится более клиентоориентированным и цивилизованным», - отмечает Олег Сорока, генеральный директор ГК «Пионер», направление Москва. – «Если сейчас на московском рынке предложения подобной услуги единичны, то в будущем это станет нормой для рынка жилья эконом- и комфорт-класса». Покупатели квартир в ЖК LIFE-Митинская могут выбрать все элементы отделки, в том числе сантехническое оборудование, кондиционер, мебель, плитку, напольное покрытие. Компания также предлагает установку системы «теплый пол» и корректировку планировки. «Закладка проемов...

Компания «Желдорипотека» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка площадью 5.7 тыс. кв. м, расположенного в центре города Волгограда. Начальная цена составляет 40 млн. руб., шаг аукциона – 1 млн. руб. Земельный участок, выставленный на продажу, расположен в Волгограде на ул. им. Михаила Балонина (с выездами на улицы Балонина, Пархоменко) и граничит с площадкой, на которой завершается строительство отеля известного международного оператора. Проведение аукциона назначено на 1 октября. К участию в аукционе приглашаются юридические лица любой организационно-правовой формы, а также физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Прием заявок будет осуществляться до 27 сентября 2013 года в Москве, по адресу ул. Угрешская, д. 2, стр. 33. Аукционная документация, правоустанавливающие документы и извещение о проведении аукциона размещены на официальном...

В рамках официального открытия пешеходной Никольской улицы инвестиционно-девелоперская компания Vesper презентовала Сергею Собянину концепцию реновации памятника «Шереметьевское подворье». Генеральный директор компании Борис Азаренко лично рассказал врио Мэра Москвы о проекте. Собянин высоко оценил возвращение зданию его исторической функции – доходного дома с торговыми помещениями на первом этаже и отсутствие в проекте офисной составляющей. Памятник истории и культуры «Шереметьевское подворье» было построено в конце XIX века по заказу графа Сергея Шереметева известным архитектором Александром Мейснером. В 2014 году в историческом здании разместится комплекс St.Nickolas с 41 апартаментом площадью от 70 до 290 кв.м. Проектом реновации предусмотрена научная реставрация фасадов, восстановление утраченных элементов, сохранение лепнины, кирпичной кладки XIX века, сводов типа Монье...

«Как показывает международный опыт, при строительстве новых жилых микрорайонов наиболее оптимальной является модель, когда государство берет на себя организацию решения вопросов, связанных с проведением инженерных коммуникаций, возведением социальной и транспортной инфраструктуры», - сказал руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, на конференции, которая прошла в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости ProEstate. Но как отметили все участники дискуссии «Жилая недвижимость в Московской области: как соотносится градостроительная политика и эффективность девелоперских проектов», пока что в Московской области рынок недвижимости развивается по принципу «лоскутного одеяла» - микрорайоны представляют собой хаотичную застройку территории. Каждый девелопер заботится только о своем участке, забывая о межкомплексной инфраструктуре. Практически все...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о высоких темпах строительства новостроек в Звенигороде. На сегодняшний день на объектах, реализуемых агентством "Азбука Жилья", сложилась следующая ситуация: 1. по адресу ул. Спортивная, корп. 8 – началось остекление. Ввод дома в эксплуатацию планируется уже 1 февраля 2014 г.; 2. на объекте в квартале Маяковского, 19А – началась обкладка кирпичом. Сдача этого корпуса запланирована к Новому году; 3. в Мкр. Восточный – началась подготовка корп.1 к приемке (в сентябре) В продаже продаж отметили, то половина покупателей звенигородского жилья – москвичи. Привлекает их сюда: престижное западное направление Московской области, хорошая экология, отсутствие промышленных производств, большое количество лесных массивов и большой выбор квартир в готовых или почти готовых домах-новостройках. Дополнительную информацию о наличии свободных...

14 сентября, в эту субботу, ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» примет участие в акции «Ярмарка Недвижимости» Московского банка Сбербанка России» (Ипотечная суббота) в 2-х отделениях Банка Партнера. Пообщаться с представителями компании в рамках мероприятия можно будет по следующим адресам офисов Сбербанка России: ул. Большая Якиманка, д. 18 (м. «Полянка») и ул. Тверская, д. 22 (м. «Пушкинская», м. «Маяковская»), с 10:00 до 18:00. Эксперты группы компаний проведут подробные консультации по возможности приобретения квартиры с помощью ипотечного кредитования в ЖК «Москва А101», ЖК «Квартал А101», ЖК «Зелёная Линия» и таунхаусов в проектах «Кронбург» и «Вяземское», расположенных в центре Новой Москвы. Посетители в отделениях смогут не только подробнее познакомиться с проектами Группы компаний, но и забронировать понравившуюся квартиру или таунхаус. Специалисты Московского банка Сбербанка...

Полностью выплатить ипотечный кредит – дело непростое и небыстрое. Сегодня ипотечные кредиты берутся на пятнадцать, двадцать, а то и тридцать лет. За это время многое может произойти. Если собственник ипотечной квартиры умер, не успев расплатиться с банком, то обязанность выплачивать заём переходит к его наследникам вместе с квартирой. Наследникам будет значительно проще, если наследодатель в своё время проявил предусмотрительность, заключив договор страхования жизни. В этом случае кредит должен быть выплачен за счёт страховой компенсации, если, конечно, его случай является страховым. Это очень подробно расписано в самом договоре страхования. Если же такой страховки нет, или случай все же не страховой, то наследникам стоит сто раз подумать, в каком случае стоит принимать ипотечное наследство, а в каком лучше отказаться. Бывает так, что заёмщик выплатил лишь малую часть кредита, и...

На московском рынке недвижимости набирает все большую популярность формат signature building. Как отмечают эксперты компании «KR Properties», под этим термином стоит понимать не только офисы под штаб-квартиры компаний, но также объекты, которые компания может назвать своим именем. На сегодняшний день в Москве все чаще крупные компании интересуются объектами, в которых они смогут разместить свою штаб-квартиру. «На российском рынке пока нет точного аналога этому англоязычному термину. Для большинства компаний такие объекты — это, прежде всего, возможность закрепить свое имя на карте одного из крупнейших мегаполисов мира. На московском рынке офисной недвижимости вакантных зданий, которые могли бы выполнять функции штаб-квартиры, и которые компании были бы готовы «подписать своим именем», практически нет. В основном это связано с ограничением предложения отдельно стоящих крупных объектов...

Ситуация в гостиничном бизнесе изначально сложилась так, что управление ИТ-приложениями и сетевой инфраструктурой отели осуществляли собственными силами. Это влекло за собой большие расходы по размещению локальных ресурсов непосредственно в гостиницах. К настоящему времени, впрочем, многие владельцы отелей осознали необходимость повышения эффективности существующей инфраструктуры и совершенствования беспроводной связи, тем более, что эти задачи можно решить с помощью технологии виртуального сервера. По данным аналитической компании Gartner, к 2014 году около 60% серверов станут виртуальными (в 2008 году их доля составляла 12%). Таким образом, крупные компании из различных отраслей промышленности постепенно осознают выгоды, связанные с виртуализацией серверов. Одно из преимуществ этого состоит в том, что руководители ИТ-отделов могут сократить расходы, связанные с хранением данных на...

В августе компания «НДВ-Недвижимость» реализовала 212 квартир в «Царицыно», самом масштабном микрорайоне столицы. Покупателей привлекают качество жилья и доступные цены. Микрорайон «Царицыно», расположенный рядом со знаменитым парком, пользуется повышенным спросом среди покупателей. Это подтверждают ударные темпы продаж. В месяц здесь продаётся в среднем 170-200 квартир. При этом в августе жильё в крупнейшем микрорайоне Москвы купили 212 семей. Здесь можно приобрести квартиры как в готовых домах (и сразу въехать в новое жильё), так и в корпусах на начальном этапе строительства. Цены в новостройках, которые уже сданы, сейчас начинаются от 7,3 млн рублей. Стоимость квартир на территории второго этапа застройки – от 4 млн рублей. Специально для тех, кто хочет совершить наиболее экономичную покупку, будет построен комплекс «Старт-формат» с небольшими удобными апартаментами. Нужно отметить...

6 сентября 2013 года компания «БЕСТ-Новострой» была принята в члены Гильдии Управляющих и Девелоперов (ГУД), ведущего общественного объединения управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. Сегодня в ГУД представлены: - более 350 девелоперских и управляющих компаний, - более 40 городов России, - компании и партнеры из России и стран СНГ, США, Великобритании, Германии, Швеции, Финляндии, Израиля. Гильдия управляющих и девелоперов сотрудничает по различным проектам с органами государственной власти, региональными администрациями, ведущими отраслевыми общественными объединениями. В числе партнеров Гильдии – Министерство регионального развития РФ, Министерство экономического развития РФ, Департамент промышленности и инфраструктуры Правительства РФ, Московская городская дума, правительство Санкт-Петербурга, администрации Екатеринбурга, Омска, Перми, Новосибирска, правительства...

Что может укрепить прочные партнерские отношения лучше, чем совместные экскурсионные поездки? В последнюю пятницу лета, 30 августа, руководители офисов и направлений ГК «Метро» вместе с представителями Сбербанка посетили ИКК «Вятское», где побывали в «Музее ангелов» и «Музее русской предприимчивости», а после экскурсии отправились в храм во имя Успения Пресвятой Богородицы. Сотрудники Сбербанка вручили руководителям каждого офиса почетные сертификаты официальных партнеров по жилищному кредитованию, после чего было проведено обсуждение совместной деятельности и планов на будущее.

Рестораторы Екатеринбурга начали активно использовать аромамаркетинг, главная цель которого - незаметное воздействие ароматами на обоняние клиента для увеличения среднего чека в заведении. Об этом сообщила на Уральском форуме рестораторов коммерческий директор компании «Aroma group» Яна Сажина. Она поделилась новым секретом ряда уральских рестораторов – заметно увеличить аппетит посетителей могут определенные запахи, разработанные командой международных химиков и инженеров. Среди них – ароматы горячих булочек с корицей, свежеиспеченного воздушного бисквита, кофейного ликера и горячего шоколада. По словам Яны Сажиной, уже много лет с помощью аромамаркетинга стимулируют аппетит у клиентов такие известные международные сети общественного питания, как Burger King, McDonald's, Starbucks, Hard Rock café. А в последние годы этот список пополнился и уральскими ресторанами. Среди них ...

«Day Rent Moscow» предлагает услуги по посуточной аренде квартир в российской столице. Сегодня в каталоге компании доступно свыше 70 предложений. Посуточная аренда квартир в Москве остается одной из самых перспективных и популярных услуг на рынке и яркое доказательство этому факту – большое количество предложений. Компания «Day Rent Moscow» уже несколько лет эффективно работает в Москве и за это время сумела стать надежным партнером многим клиентам. Это обусловлено широкой гаммой достоинств компании – сбалансированной стоимостью услуг, возможностью получения дополнительных скидок на аренду квартиры, конфиденциальностью, официальным оформлением, в том числе с возможностью предоставления всей необходимой документации для командировочных, быстрым заключением договора, надежностью и безопасностью услуг. «Конечная стоимость аренды квартиры зависит от многих факторов – расположения...

В августе 2013 года общее количество новостроек в Москве уменьшилось в основном за счет завершения продаж в ряде различных проектов и составило 210 домов (-3,2%). Общая площадь квартир в продаже, по нашим оценкам, составляла 978 тыс. кв. м или 11,6 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения в Москве составила 217,9 тыс. руб./кв. м (-1,1% в течение месяца), что эквивалентно 6578 $/ кв. м (-2,3%). Средневзвешенная цена предложения в Москве на квартиры в новостройках экономкласса незначительно увеличилась и составила 101,4 тыс. руб. /кв. м (+1,7% в течение месяца). В сегментах комфорт- и бизнес-класса этот показатель равнялся 136,5 тыс. руб. /кв. м (-6,5% в течение месяца) и 219,0 тыс. руб. /кв. м (-3,2% в течение месяца) соответственно. Отмеченные ценовые изменения в сегменте комфорт-класса вызваны, главным образом, появлением в продаже нового ЖК «Эталон-Сити», расположенного в...

В период с 05 сентября по 07 октября 2013 года «Управляющая Компания ГФТ Каптиал» организует дополнительный выпуск паев ЗПИФ «НСКА Новостройки». 2 сентября 2013 года ЗАО «УК ГФТ Капитал» было принято решение о выдаче дополнительных инвестиционных паев и о начале срока приема заявок на приобретение инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда «НСКА Новостройки». Прием заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев будет осуществляться в период с 05 сентября по 07 октября 2013 года, а заявленное количество выдаваемых инвестиционных паев составляет 10 000 000 штук. Все желающие приобрести паи ЗПИФ «НСКА Новостройки» могут обратиться с заявкой в центральный офис компании НСКА или напрямую в управляющую компанию. Порог входа от 100 000 рублей. ЗПИФ «НСКА Новостройки» демонстрирует весьма активное развитие. Так, в марте 2013 года паи фонда были допущены к торгам на...

Покупка жилой недвижимости с целью дальнейшей перепродажи является одним из наиболее выгодных способов инвестирования денежных средств. Особенно это актуально при вложении денег в покупку квартир в новостройке, ведь за время строительства дома их стоимость значительно увеличивается. Наряду с такими факторами, как высокий спрос и постоянный рост цен на объекты жилой недвижимости, увеличение стоимости жилья связано еще и с увеличением степени готовности дома, что в общем итоге может дать дольщику значительное увеличение вложенных им средств. Если же у инвестора к тому же есть возможность приобрести квартиры в строящемся доме оптом, то прибыль, полученная им в итоге, может превзойти даже самые смелые ожидания. По словам специалистов ГК «МИЦ», одна из наиболее выгодных форм инвестиций в недвижимость является оптовая покупка квартир эконом-класса. Если у инвестора имеются достаточные...

6 сентября в ВКЗЦ «Старый город» открылась выставка «Вся недвижимость, ипотека и строительство», на которой агентство недвижимости «Метро» представило жителям города объекты в новостройках во всех районах Ярославля и презентовала объекты недвижимости от застройщиков Кипра, Греции, Испании, Болгарии, Черногории. Выставку открыли: заместитель Губернатора Епанешникова А.В, заместитель председателя областной думы Крутиков А.Г., вице-президент ассоциации строителей России Охов С.В. Руководитель отдела новостроек компании «Метро» - Ольга Якунина приняла участие в круглом столе, посвящённом актуальным вопросам строительства, взаимодействие застройщиков и власти.

Покупка квартиры на начальной стадии строительства имеет как преимущества, так и недостатки. С одной стороны, стоимость квадратного метра увеличивается с каждым днем строительства, с другой – всегда существует риск недостроя. Основной гарантией от этого риска является добросовестный застройщик, хорошо зарекомендовавший себя на рынке первичного жилья. Одним из наиболее верных способов проверить надежность застройщика является выезд на стройплощадку, где ведутся строительные работы. На что нужно обратить внимание при посещении стройплощадки? Достаточно ли одного визита или нужно несколько раз организовать осмотры? На эти и другие вопросы отвечает руководитель отдела реализации ГК «МИЦ» Александр Энгель. Перед тем, как посетить строительную площадку, необходимо ознакомиться с пакетом документов застройщика: возможно, что после ознакомления с ними вам вовсе и не придется ехать на...

На мероприятии были презентованы разработки комплексного освоения территорий и проекты лучших практик архитектурными бюро и проектных организаций. Особое внимание организаторы уделили малоэтажным жилым комплексам Подмосковья. Компания «БЕСТ-Новострой» представила участникам выставки принципиально новый формат жилой недвижимости - ЖК «Южный квартал», расположенный в районе «Новые Ватутинки». Концепция проекта удачно сочетает доступность эконом-класса, комфорт бизнес-класса и качество строительства и отделки недвижимости класса премиум. Гостями мероприятия стали заместители глав администраций муниципальных районов и городских округов Московской области, руководители органов архитектуры и градостроительства, строительные компании, проектные институты и архитектурные бюро. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в...

Нередко счастье дольщиков, наконец-то получивших долгожданное жилье, омрачается постепенным обнаружением различных дефектов: неровных полов, кривых стен, плохой звукоизоляции, сырости. Должны ли дольщики в таком случае самостоятельно исправлять факты некачественной работы строителей или же на квартиру в новостройке предоставляется гарантия и работу над ошибками возьмет на себя застройщик? Строительные дефекты в новых домах появляются по разным причинам: начиная от простой случайности и заканчивая откровенной недобросовестностью застройщика. Обнаруживается брак, как правило, уже после заселения и подписания акта приема-передачи жилья. Однако если дефект обнаружен, когда акт приема-передачи еще не подписан, то дольщик может вовсе отказаться от подписания акта или внести в него все обнаруженные дефекты, а также внести требование к застройщику устранить данные ошибки. Именно поэтому...