Недвижимость жилая (1116)

На рынке торговой недвижимости появился новый бесплатный онлайн-сервис. В декабре 2012 года разработчики презентовали новейшее IT-решение для российских девелоперов. Релиз проходил в форме закрытого вебинара. За 45 минут разработчики рассказали участникам, зарегистрировавшимся со всех концов страны, о предпосылках создания сервиса, его принципах работы и продемонстрировали основные функции. «На сладкое» прессе показали шуточный мультик о сложностях в брокеридже. В ходе вебинара журналисты задавали самые разные вопросы. Слушателей интересовала география проекта, возможности системы и ее целевая аудитория. Не обошлось и без «ловушек» на тему бесплатности сервиса. «Вопрос монетизации сервиса поднимался в самом начале проекта, - сказал Илья Никитин, руководитель проекта «SmartArenda. Россия». - Сейчас в сервис уже инвестировано более $ 300 000. Но мы решили, что SmartArenda будет...

Идея создать центры, которые помогут оттянуть транспортные потоки от Москвы и улучшить дорожную ситуацию, сегодня активно обсуждается. На данный момент проектов «центров-антимагнитов» немного. Какие из них удачны, а какие не очень, рассказывает руководитель департамента консалтинга компании «МИЭЛЬ-Девелопмент» Алексей Буреломов. Одним из проектов по реализации идеи «центров-антимагнитов» было предложение создать авиажелезнодорожные узлы. Предлагалось вывести все основные вокзалы из центра города, объединить и сосредоточить их на востоке и западе от Москвы, связав их с определенными аэропортами: на тот момент Внуково и Быково. С точки зрения градостроителя это не самое удачное решение, поскольку ни Внуково, ни Быково не являются крупнейшими узлами транспортной инфраструктуры. Территория вокруг них серьезно урбанизирована, плотно застроена. «На мой взгляд, было бы целесообразнее выбрать...

Компания «АльфаСтрахование» осуществила выплату в 37 млн рублей Ростовской обувной фабрике за пожар, в результате которого сгорели все запасы готовой продукции и материалы, пострадало само здание и оборудование. «АльфаСтрахование» осуществила выплату страхового возмещения Ростовской обувной фабрике в связи с пожаром в здании. Сумма возмещения составила 36,98 млн. рублей. Договор имущественного страхования, обеспечивающий страховую защиту на условиях «от всех рисков», между ростовским производителем обуви и «АльфаСтрахование» был заключен в августе 2011 года. 10 марта 2012 года на Ростовской обувной фабрике произошел пожар, в результате которого существенно пострадало само здание и большая часть оборудования предприятия. Полностью сгорели электрощитовая, все запасы готовой продукции и материалы. Вина третьих лиц в возгорании установлена не была, нарушений требований пожарной...

В элитных поселках Villagio Estate стало особенно празднично и уютно, благодаря эксклюзивному новогоднему декору. Теперь парковые ансамбли, прогулочные зоны и офисы продаж освещены яркой иллюминацией и украшены гирляндами, лентами и фонариками, а в каждом поселке на центральной площади установлена новогодняя дизайнерская ель. Концепция праздничного декора поселков Villagio Estate соответствует стилю каждого проекта: в поселках «Гринфилд» и «Риверсайд» дизайн напоминает о традиционном украшении европейских улиц, для Millennium Park выбраны более современные решения. В преддверии Нового года поселки Villagio Estate засияли разноцветными неоновыми огнями. Фасады въездных групп в поселке Millennium Park были оформлены иллюминацией, гладь центрального озера в поселке «Гринфилд» стала светиться мягким голубым цветом, а на перилах расположенного рядом моста появились изящные гирлянды. Во...

По данным компании «Актив Медиа Груп», в 2012 году объем Интернет-рекламы загородной недвижимости опередил наружную рекламу. В среднем рекламная кампания в Интернете может обходиться от 1 млн. – 5 млн. руб. за месяц в зависимости от компании, что превышает объемы наружной рекламы - лидера в медиапланировании загородной недвижимости прошлых лет. Специалисты «Актив Медиа Груп» приводят данные TNS, согласно которым в 2012 году Интернет-реклама продемонстрировала рост объемов на 40% по сравнению с предыдущим годом, в то время как наружная реклама выросла на 10%. При этом контекстная реклама увеличилась на 48%, а медийная на 25%. Средний показатель CPT (цена за тысячу контактов) на порталах по недвижимости в прошлом году составил около 389 руб., в 2012 году – 381 руб., что демонстрирует снижение стоимости на 2 %. Эксперты «Актив Медиа Груп» констатируют, что большинство покупателей...

По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Северном административном округе составляет порядка 8,8% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. Внутри округа предложение по районам, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», распределяется следующим образом (в % от всего предложения вторичного рынка САО): Левобережный район – 4,2%; Ховрино – 9%; Западное Дегунино – 4,5%; Дмитровский район – 3,2%; Восточное Дегунино –3,4%; Бескудниковский район – 1,6%; Головинский район – 7,4%; Войковский район – 4,5%; Коптево – 8,2%; Тимирязевский – 4,7%; Сокол – 5,8%; Аэропорт – 14,3% Хорошевский район – 16,2%; Савеловский район – 5,8; Беговой – 6,9%. «Северный административный округ – один из самых востребованных на современном рынке жилья, и по своей популярности фактически не уступает Западному и Юго-Западному округу. А...

Количество торговых помещений, выставленных на продажу в центральной части Москвы, за год существенно уменьшилось. При этом, по сравнению с концом прошлого года на продажу выставляются более крупные объекты по значительно более дорогой цене. К такому выводу пришли аналитики группы компаний RRG на основе мониторинга предложения на столичном рынке купли-продажи коммерческой недвижимости. По данным RRG количество торговых объектов, которые предлагаются к продаже в пределах Садового Кольца за год, с октября 2011 года по октябрь 2012 года уменьшилось почти на четверть. При этом средняя площадь выросла на 13%. А если сравнивать с периодом 2008-2009 годов, то сегодня объекты, выставляемые на рынок, в среднем стали крупнее вдвое. Что же касается цены, то за каждый метр дефицитной «центровой» торговой площади продавцы хотят получить в среднем примерно на 1 500 $ больше, чем год назад. Таким...

В феврале 2013 года на ул. Егорова, 25 откроется супермаркет «Мираторг». Услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Площадь первого в Петербурге магазина сети составит 1 630 кв.м, объем инвестиций в открытие супермаркета – 30 млн. рублей. «Реализация продукции собственного производства через многочисленные торговые сети, представителей независимой розницы и оптовое звено продолжится. Основная цель открытия собственной сети супермаркетов – дать возможность нашему покупателю приобретать качественный и свежий продукт по более привлекательным ценам в кратчайшие сроки - от поля до прилавка. Те, кого помимо нашей продукции интересуют другие товарные группы, также не будут разочарованы – наши магазины предоставляют широкий ассортимент всех категорий товаров», - подчеркнул Дмитрий Льговский, руководитель пресс-службы АПХ «Мираторг». Доля продукции...

ООО «Веста» дарит новогодние подарки для своих клиентов и сообщает о начале действия новой акции на услуги компании. Предложение действительно с 1 по 31 декабря 2012 года. Приближение новогодних праздников – замечательный повод закончить отделочные работы в своей квартире или коттедже. А сделать это более выгодно поможет новое специальное предложение от ООО «Веста» - только в декабре 2012 года для всех клиентов компании действует специальная акция, позволяющая сэкономить десять процентов на все виды работ, оказываемых компанией. В сферу услуг, оказываемых компанией, входит полный комплекс работ по установке и монтажу натяжных потолков. Компания практикует монтаж натяжных потолков с использованием штапиковой технологии крепления, что позволяет проводить все работы по монтажу максимально качественно и в самые короткие сроки. Кроме этого, штапиковая (или клиновая) технология значительно...

17 декабря состоялось открытие нового офиса продаж строительной компании «Ленстройтрест», в двух минутах ходьбы от станции метро «Ладожская». Клиенты компании теперь могут ознакомиться со всеми предложениями, получить консультацию об условиях приобретения квартир и возможностях ипотечного кредитования, а также забронировать или купить квартиру в дополнительном офисе «Ленстройтреста» по адресу: г. Санкт-Петербург, Уткин проспект, д.8, (здание "Русские Самоцветы"), оф.707, 7 этаж. Новый офис продаж работает по такому же графику, как и отдел продаж компании «Ленстройтрест» на Миллионной, 8: с понедельника по пятницу с 9.00 до 20.00, в субботу с 10.00 до 18.00. В честь открытия нового офиса компания «Ленстройтрест» предоставляет дополнительную скидку на квартиры в ЖК «Лучший выбор», приобретенные в новом офисе на «Ладожской». Предложение действует до 1 января 2013 года. Анжелика Альшаева...

Аналитики компании London Real Invest проанализировали динамику уровня заполняемости гостиниц Петербурга. По оценкам компании со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей города вырос примерно на 15%. По данным London Real Invest сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории «3 звезды» составляет около 68%, в сегменте «4 звезды» - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории «3 звезды» - 53%, «4 звезды» - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории «5 звезд» демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. «Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest. Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые...

До конца 2012 года для покупателей апартаментов в элитном доме Petrovsky Apart House, расположенном на Старопетровском проезде, в Северном административном округе Москвы, действует специальная новогодняя акция. В ходе акции с символичным названием «12/12» покупатели смогут приобрести стильные апартаменты площадью от 38 до 170 кв.м. по инвестиционным ценам со скидкой 15% и особыми условиями рассрочки платежа. Первоначальный взнос за апартаменты составляет 12% от их стоимости, на оставшуюся сумму предоставляется беспроцентная рассрочка сроком на 12 месяцев. Специальное предложение действует и на торговые помещения формата «стрит-ритейл» с отдельным входом и панорамными витринами площадью от 50 до 744 кв.м. По словам коммерческого директора компании Imagine Estate Ирины Ивановой, «формально апартаменты относятся к нежилым помещениям, но тем не менее, они идеально подходят для комфортного...

Торгово-развлекательный комплекс был построен как один из актуальных, высококачественных, инновационных объектов в коммерческой недвижимости в Екатеринбурге. Яркое открытие состоялось 12 декабря 2012 года. Наша компания, приняла участие в проекте по поставке и установке сантехнических перегородок премиум-класса гостевых санузлов. Кабинки представляют собой комбинацию металла (нержавеющая сталь) и самонесущего пластика, стилизованы под общее оформление санитарных комнат и являются примером безукоризненного качества и стиля. Для проекта использовались комплектующие для сантехнических перегородок производимые компанией PBA s.p.a. из нержавеющей стали марки AISI 316L. Данная фурнитура производится из самых надежных сертифицированных материалов отвечающих высоким европейским стандартам, наиболее устойчивых к разрушению, коррозии и агрессивным средам. Замки и петли обладают повышенным...

Победителем конкурса Здание месяца в сентябре 2012 года стал обувной распределительный центр CCC в г. Полковице, Польша, построенный компанией W.P.I.P., Партнером-Строителем Lindab. Площадь логистического терминала, который является крупнейшим автоматизированным распределительным центром в странах Центральной и Восточной Европы, более 23000 кв. м. Здание расположено в сейсмичной зоне добычи полезных ископаемых, поэтому оно состоит из 9 независимых прямоугольных подвижно соединенных блоков. Каждая часть имеет размеры примерно 36 м на 54 м. Распределительный центр оборудован системой хранения на 5 миллионов пар обуви, упакованной в 500 000 коробок, и может обрабатывать 60 000 коробок в день в две смены. Компания W.P.I.P., главный подрядчик, установила на здании самую большую в Польше систему солнечных панелей – они занимают весь южный фасад здания высотой 20 м и длиной 80 м...

Агентство недвижимости «Итака», взявшее курс на территориальное развитие в 2001 году, продолжает активную экспансию в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Сорок шестой по счету офис компании открылся в поселке Усть-Луга Кингисеппского района. Примечательно, что офис АН «Итака» станет первым профессиональным центром по предоставлению риэлторских услуг в населенном пункте Усть-Луга. По словам Маргариты Дагаевой, директора нового отделения, идея открытия офиса в Усть-Луге возникла не случайно. Перспективы этого поселка руководство компании связывает с новым госпроектом по расширению и развитию морского порта в Лужской губе. Морской порт будет осуществлять различные грузоперевозки и станет одним из самых крупных в России инфраструктурных проектов европейского масштаба. Новый порт, расположенный практически на границе РФ и Европейского союза, позволит снять нагрузку с перегруженных морских...

12 декабря состоялся круглый стол лидеров рынка недвижимости с участием Леонида Максимова, учредителя, акционера, председателя совета директоров ГК «Пионер», Андрея Биржина, управляющего партнера Tekta Group, и Кайдо Каармы, генерального директора Est-a-tet. Представители компаний не только подвели итоги года, но и затронули наиболее острые проблемы рынка недвижимости, в том числе, дефицит земель под строительство в Москве, недвижимость как объект инвестирования, функционирование бизнеса в условиях кризиса и смены власти, а также пути развития Подмосковья и «новой» Москвы. ГК «Пионер», осваивающая новый перспективный класс недвижимости – «комфорт», настаивает на том, что Москва готова к строительству еще 20-30 млн. кв.м. недвижимости за счет освоения промышленных зон, а также сноса ветхого жилья. Но и освоение этих территорий связано с определенными сложностями. «Ускорить редевелопмент...

«КМ Девелопмент», застройщик, продавец и консультант на рынке элитной недвижимости, сообщает о начале продаж жилья в комплексе 4 WINDS по ул. Б. Грузинская, д. 69-71. Эксклюзивные условия для клиентов KM. «КМ Девелопмент» работает на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья с 2004 года. За годы работы агентство перешло в разряд крупнейших и стало ведущим оператором продаж на столичном рынке элитной недвижимости. Одним из преимуществ «КМ Девелопмент» можно назвать штат сотрудников, которые являются настоящими профессионалами в своем деле и обладают колоссальным опытом в работе с уникальными объектами премиум класса. В работе они до мельчайших деталей продумывают стратегию, умело сочетают навыки управления и опыт с детальными знаниями рынка недвижимости. Основными направлениями деятельности компании можно назвать строительный консалтинг, девелопмент на рынке коттеджного...

Предложение. Характеристика рынка Объем предложения на рынке вторичного жилья к концу ноября традиционно снижается. Несмотря на довольно высокую активность продавцов в начале месяца, снижение показателя в его конце в итоге привело к снижению объема предложения в ноябре относительно октября на 5,7%. Всплеск объема предложения на рынке вторичного жилья стоит ожидать не раньше февраля следующего года. Спрос Сезонное снижение активности затронуло и спрос. В общем, аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено снижение показателя на 0,8%, что втрое ниже показателя ноября прошлого года, когда снижение составило 2,9%. Ценовая ситуация Стоимость кв. м вторичной недвижимости Москвы в ноябре снизилась как в рублевом, так и в долларовом выражении. На фоне относительно стабильного курса доллара США рублевая цена кв. м снизилась на 1,3% и составила 183,3 тыс. руб., а долларовая – на 1,8% ($5...

Традиционно самая высокая проходимость торговых помещений наблюдается рядом со станциями метро, железнодорожными станциями, вокзалами. Объединение различных транспортных потоков способно дать новый импульс развитию торговой недвижимости и создать новые центры притяжения для арендаторов. Однако и новые сложности тоже возникнут. Плюсы и минусы транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) оценивают эксперты холдинга «МИЭЛЬ». Создание полноценных ТПУ – необходимая мера для оптимизации логистики людских потоков. Соответственно спрос со стороны владельцев торговой и офисной недвижимости будет очень большим, ведь ТПУ являются крупнейшими центрами притяжения. В настоящее время по данным правительства Москвы идет проектирование узлов, сосредоточенных в наиболее загруженных местах. Они объединяют как минимум метро и железнодорожный транспорт, в большинстве же случаев охваченными являются все виды...

Группа компаний «ГРАС» объявляет о завершении монолитных работ в жилом комплексе премиум-класса «Сан-Сити» - самом высоком на сегодняшний день объекте в Краснодарском крае. Строительство надземной части объекта началось в марте 2011 года и всего за 20 месяцев строители возвели 27 этажей. В элитном жилом комплексе «Сан-Сити» в Сочи закончено возведение последнего этажа. Таким образом, девелопер проекта, Группа компаний «ГРАС», завершила монолитные работы на объекте. На сооружение железобетонного монолитного каркаса здания ушло свыше 33 тыс. кубометров бетона. До недавнего времени самой высокой постройкой считалась гостинца «Дагомыс». Высота 27-этажного здания составляет 83 метра. Теперь же самой высокой новостройкой с завершенным каркасом на всем черноморском побережье России является «Сан-Сити» – его высота от нулевой отметки составляет 99 метров. «Нам удалось соблюсти план и...

28 ноября компания NWTS/ «Северо-Западные Тентовые Системы» установила конструкцию Big tent 25х25 в Синявино, что позволило эффективно обогреть и создать благоприятную температуру для проводимых там асфальто-бетонных работ без остановки из-за погодных условий. По современным стандартам, бетонные работы требуют хорошей погоды и отсутствия осадков, что в условиях непредсказуемости петербургской погоды, весьма проблематично. Установка безопорной 25 - метровой конструкции позволила рабочим за одну смену залить 625 кв. м фундаментной плиты без оглядки на жесточайшие погодные условия и штормовое предупреждение. Специалисты компании NWTS трижды обеспечили мгновенный демонтаж и монтаж конструкций на всем участке. Технологии тентовых систем постоянно развиваются. Возможности, которые сейчас предлагает такая конструкция, весьма обширны. Стены тента могут быть выполнены из ПВХ, металлических...

Компания «Офис-М» принимает заявки от молодых и амбициозных предпринимателей Санкт-Петербурга на участие в Грантовой программе «В бизнес – молодым!». Для того чтобы стать участником Грантовой программы «В бизнес – молодым!», организованной Управляющей Компанией «Офис-М», лидера на рынке инновационных услуг в сфере офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, начинающим бизнесменам в возрасте от 18 до 30 лет необходимо подать заявку с готовым бизнес-планом своего проекта до 20 декабря 2012 года. В конце месяца на конкурсной основе будут отобраны три лучшие работы. Победителю предоставится возможность бесплатной аренды офиса на полгода. Зарегистрированные участники получат бонусные скидки от компании на все офисные услуги, а по итогу конкурса – рецензию на свой бизнес-проект и возможность принимать участие в образовательных программах компании «Офис-М». «Мы готовы помочь...

В декабре объявлен старт продаж проекта «Квартала 9-18. Мытищи»! Новый жилой квартал стал первым полноценным семейным проектом рынка недвижимости. Девиз квартала «9-18 Мытищи»: «Мы знаем, чем будут заняты Ваши дети с 9.00 до 18.00», выбран неслучайно, его главной особенностью является уникальная детская и семейная инфраструктура, а также новый формат квартир-трансформеров. «500 квартир было забронировано еще до официального старта продаж. Мы всем рады сообщить, что разрешение на строительство от администрации г. Мытищи в соответствии со статьей 214 ФЗ получено, - сообщила Ольга Вальчук, генеральный директор «Региондевелопмент», компании-застройщика квартала. - Мы с удовольствием объявляем старт продаж и устанавливаем праздничные цены на квартиры, которые распространяются на всех клиентов: 1-комнатная — от 3 050 000 рублей (от 76 900 руб/кв.м), 2-комнатная (от 3 897 000 рублей), от 69...

В преддверии праздников департамент ипотеки и кредитов компания «НДВ-Недвижимость» подготовил обзор действующих ипотечных программ, предлагающих лучшие возможности для заемщиков. Это, например, минимальная ставка в размере 9,5 % годовых в рублях, максимальный срок кредитования 50 лет или оформление займа на любую новостройку без исключения. На сегодняшний день заемщикам представлен широчайший ассортимент ипотечных программ. По большинству объектов покупатели имеют возможность выбрать из нескольких кредитных предложений. Кроме того, программы постоянно совершенствуются и пополняются. На декабрь 2012 года лучшая процентная ставка предложена в ЖК «Горки-8» - от 9,5% годовых в рублях. По другим программам (не считая такого приятного исключения, как ЖК «Горки-8») минимальной является ставка, равная 10,9%. Стоит отметить, по новостройкам на сегодняшний день самой популярной является...

В «Новых Вешках» - жилом комплексе бизнес-класса в 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе – стартовала новогодняя ипотечная программа. В рамках уникального предложения можно оформить кредит с процентной ставкой от 11% годовых в рублях. Условия действуют до окончания «боя курантов», спешите! В преддверии Нового года у потребителей есть возможность заключить невероятно выгодную сделку, ведь это время ценопада, всевозможных подарков и бонусов. Не стал исключением и ЖК «Новые Вешки», где появилось интересное спецпредложение для заемщиков по ипотеке. Новогодний кредит в ЖК «Новые Вешки» предусматривает процентную ставку по ипотеке от 11% годовых в рублях (до оформления права собственности) при покупке квартир в 3 и 4 корпусах. Минимальный первоначальный взнос равен 50%, кредит выдается на срок до 11 лет. Специальный подарок приготовлен для тех, у кого есть дети до 11 лет. В таком случае...

1 декабря 2012 года в торговом центре «Конфетти» состоялось открытие супермаркета «Перекресток». Жители района Нагатино-Садовники стали первыми посетителями супермаркета «Перекресток», расположенного на Нагатинской улице, в Южном административном округе г. Москвы. Супермаркет «Перекресток» общей площадью 2 000 кв.м разместился на первом этаже нового торгового центра «Конфетти». Здесь же расположены магазины одежды и обуви, белья и аксессуаров, часов и ювелирных изделий, центр бытовых услуг, салоны связи, аптека. Открытие второй очереди торгового центра «Конфетти», включающей более 50 магазинов детских товаров, развлекательный центр и фудкорт, запланировано на I кв. 2013 г. По мнению руководителя департамента аренды Imagine Estate Теймура Мустафаева, эффективный пул арендаторов и грамотное функциональное зонирование торгового центра «Конфетти», а также близость к основным транспортным...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги октября 2012 г. Количество объектов коммерческой недвижимости на рынке аренды в октябре выросло на 6%, их общая площадь - на 2%. Всего в октябре экспонировалось 2 513 объектов общей площадью 1 858 тыс. кв.м. Средняя арендная ставка в октябре по сравнению с сентябрем выросла на 1% и составила 567 $/кв.м./год. Таким образом, рост деловой активности в октябре 2012 года был умеренным, что впрочем характерно для данного месяца (прирост площади и количества экспонируемых на рынке объектов в октябре 2011 года составил 5%, при неизменном уровне средних арендных ставок). По сравнению с октябрем прошлого года объем предложения уменьшился почти на четверть, в то время, как цены выросли на 9%, то есть приблизительно на уровне инфляции за этот период, при...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги октября 2012 г. В октябре объем предложения по отношению к сентябрю по количеству вырос на 10%, а по общей площади - на 11%, что объясняется традиционным ростом деловой активности в осенний период. (В 2011 году аналогичный прирост составил 9% и 6% соответственно). Средневзвешенная цена, составив 4 358 $/кв.м, снизилась на 1% в долларовом и на 2% в рублевом эквиваленте. Всего в октябре 2012 года на продажу было выставлено 1 402 объекта общей площадью 3 294 тыс.кв.м и общей стоимостью 14,354 млрд.$. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, объем которых по площади составил 58%. Далее идут производственно-складские (21%), торговые помещения (16%) и помещения свободного назначения (9%). Торговая недвижимость Объем...

Покупатели квартир в ЖК «Академик», представляемом компанией «НДВ-Недвижимость», могут воспользоваться новой ипотечной программой. Это означает, что приобретение квадратных метров в жилом комплексе стало еще более доступным для потребителей. В «ипотечном» ассортименте ЖК «Академик» появилась новая, уже пятая по счету программа. Как и прочие, она предлагает специальные условия покупки квартир в кредит. Следует отметить, что все программы, предлагаемые клиентам компании «НДВ-Недвижимость», представлены от ведущих российских банков-партнеров. Новое ипотечное предложение подразумевает годовую процентную ставку от 12,5% в рублях (до оформления права собственности) и первоначальный взнос от 20%. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Справка о проекте: ЖК «Академик» - одна из лучших новостроек в городе «Мытищи» - находится в высокой степени готовности. Момент, когда счастливые обладатели...

Специалисты «1С:Первый БИТ» (1С:Бухучет и Торговля) завершили проект по внедрению в ГК Imagine Estate собственного отраслевого решения «БИТ:Финанс.Стандарт». Введенная в эксплуатацию система обеспечила предприятию централизацию казначейского исполнения бюджета. Это дало возможность в автоматическом режиме осуществлять обмен данными между всеми группами холдинга; вести учет движения денежных средств по различным проектам; согласовывать финансовые операции на всех этапах ведения сделок; осуществлять многосценарный анализ финансовой привлекательности организации. В результате удалось повысить общий контроль над финансовыми операциями управляемых обществ, прекратить нецелевое использование денежных средств, значительно снизить операционные трудозатраты, а также повысить качество прогнозирования. ГК Imagine Estate – молодая активно развивающаяся компания полного цикла деятельности по...

Девелоперская компания Imagine Estate объявляет о старте продаж апартаментов в новом жилом комплексе бизнес-класса Petrovsky Apart House, расположенного на Старопетровском проезде, в Северном административном округе Москвы. Строительство Petrovsky Apart House ведется в районе со сформированной инфраструктурой, который идеально сочетает экологические характеристики и близость к центру столицы. В непосредственной близости расположены станция метро «Войковская» и Ленинградское шоссе. Petrovsky Apart House представляет собой 6-ти этажный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса. Покупателям предлагаются 65 комфортных апартаментов площадью от 36 до 170 кв.м. Все апартаменты имеют свободную планировку и эффективную систему колонн, что позволяет будущим владельцам формировать жилое пространство на свой вкус. Апартаменты, расположенные на верхнем этаже, имеют собственные открытые террасы. Нежилые...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2012 г. Объем предложения на рынке аренды в сентябре вырос на 1% по количеству, и на 6% по общей площади. Всего в сентябре экспонировалось 2 382 объекта общей площадью 1 813 тыс. кв.м. Средняя арендная ставка в сентябре по сравнению с августом выросла на 2% и составила 561 $/кв.м./год. Однако, с учетом полуторапроцентного снижения курса доллара в сентябре по сравнению с августом, судить о положительной тенденции по указанному приросту пока нельзя. Несмотря на начало осени, когда деловая активность обычно возрастает, как объем предложения, так и ценовые показатели в сентябре 2012 года изменились незначительно, что свидетельствует о наличии у рынка определенного потенциала роста. По отношению к сентябрю 2011 года количество выставленных...

До конца 2012 г. жилые дома вдоль строящегося контура Западного скоростного диаметра (ЗСД) в Санкт-Петербурге будут остеклены современными окнами. Конструкции на основе профиля PROPLEX (крупнейшего российского производителя оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям) дополнительно укомплектованы шумозащитными клапанами проветривания «Аэромат». Уровень шума в квартирах после такой модернизации в среднем снизится на 30%. Замене старых окон подлежат дома близлежащих спальных районов и новостройки с низким индексом звукоизоляции (до 32 дБ) . «Дома, расположенные вблизи подобных объектов – наиболее шумоуязвимые. Поэтому их жильцам особенно нужна качественная звукоизоляция, – объясняет Алексей Шальнов, региональный менеджер по Северо-Западу компании PROPLEX. – Современные окна ПВХ прекрасно защищают помещения от внешних шумов. Например, металлопластиковая конструкция с обычным...

ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» - абсолютный победитель премии «Компания Года» по версии делового еженедельного журнала «Компания». Инвестиционно-строительный холдинг, работающий на рынке недвижимости 20 лет, на подведении бизнес-итогов 2012 был отмечен в номинации «Динамичное развитие». Церемония награждения состоялась 23 октября в Рэдиссон Роял. Премию «Компания года» редакция журнала проводит с 1999 года. Голосование проходило в несколько этапов: сначала отбирались заявки претендентов, далее народное открытое голосование, где, стоит отметить, компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» уже вышла на первое место с большим отрывом и попала в тройку лучших. Победителей определило авторитетное жюри, в состав которого вошли известные журналисты, независимые эксперты, представители бизнес-ассоциаций и органов власти. «В этом году мы отметили юбилей- 20 лет работы на рынке недвижимости. В работе мы следуем нашим основным...

Архитектурное бюро MKV architects завершило измерение и расчет площадей по стандарту BOMA всех объектов KR Properties Измерение объектов KR Properties и расчеты площадей по стандарту BOMA начались еще в 2008 году и проводились в несколько этапов. KR Properties — первая российская компания, офисная часть портфеля коммерческой недвижимости которой полностью измерена и рассчитана по американскому стандарту BOMA. Расчеты были произведены по всем офисным помещениям, деловым комплексам и бизнес-центрам компании. Все расчеты проводились независимыми экспертами — архитектурным бюро MKV architects. За несколько лет специалисты MKV architects измерили и рассчитали более 165 000 кв. м площадей офисной недвижимости, находящейся в управлении KR Properties. Была выполнена весьма сложная работа, поскольку эксперты измеряли и проводили расчет площадей в объектах разных классов и разного времени...

В сегодняшней экономической ситуации вложение денег в недвижимость - это оптимальная и разумная стратегия, позволяющая не преумножить, а сохранить свои заработанные деньги. Ситуацию анализирует генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин. На мой взгляд, сейчас для физического лица абсолютно правильно инвестировать в загородную недвижимость, либо в земельный участок без подряда. Загородная недвижимость всегда перспективнее любой квартиры по одной причине – с землей никогда и ничего не случится. В отличие от квартиры землю нельзя разрушить и в отличие от других ценностей – машины, часов, золота, всего остального, - земельный участок нельзя унести, нельзя украсть. Такая недвижимость – реально связана со словами «нельзя двигать». Вторым инструментом сохранения денег является, конечно, квартира на вторичном рынке. И в самую последнюю очередь я рекомендовал бы...

Президент CORFAC International (Corporate Facility Advisors) Дуг Маршалл (Doug Marshall) объявил о присоединении петербургской компании Bright Rich к международной ассоциации коммерческой недвижимости, таким образом становясь первым российским участником организации. CORFAC International занимает лидирующие позиции на рынке коммерческой недвижимости в 65 странах мира. Являясь лидером на рынках промышленной, офисной и торговой недвижимости, Bright Rich / CORFAC International предоставляли свои услуги многим известным международным компаниям. Основанная в 2008 г. в Санкт-Петербурге, компания Bright Rich предлагает такие услуги, как анализ рынка коммерческой недвижимости и представительство арендаторов и арендодателей на всех субрынках недвижимости в России. В Санкт-Петербурге компания занимает четвертое место на рынке промышленной недвижимости, пятое – на офисном, и шестом – на рынке...

На рынке коммерческой недвижимости Германии в г. Гамбург представлен уникальный объект, арендованный под ресторан, с прилегающими к нему домом и квартирой. Семейный ресторан расположен на притоке Эльбы на южном берегу Рюшканала, обладает многими преимуществами по сравнению с ресторанами, находящимися в центре. Здесь можно отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь видом на залив Эльбы и белоснежные яхты, пришвартованные в непосредственной близи к ресторану. Члены семьи Оэстман - владельцы ресторана, более столетия занимаются рыбным промыслом, благодаря чему их кухня всегда славилась свежей рыбой. Поскольку семья занимает дом и квартиру, прилегающие к ресторану, заведение находится под постоянным присмотром хозяев, что обуславливает быстрое, качественное и внимательное обслуживание, а также отменное приготовление блюд. При желании предусмотрена возможность покупки ресторанного бизнеса...

Появившись на рынке российской недвижимости не так давно, жилье комфорт-класса успело зарекомендовать себя как весьма востребованное и качественное. Что же такое комфорт-класс? Есть ли у него какие-либо точные характеристики? Как правило, к этому сегменту жилья относят современные монолитные или панельные дома с просторными квартирами, хорошими видовыми характеристиками и окружением – рядом с водоемами, парками и т.д. Квартиры в этих домах всегда интересуют покупателей, так как имеют практически оптимальное соотношение цены и качества. О домах комфорт-класса рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Прежде всего, стоит сразу уточнить, что комфорт-класс, являясь промежуточным звеном между сегментами «эконом» и «бизнес», все-таки больше тяготеет к экономному типу. Дело, конечно же, в цене. Совершенствуя свои проекты, застройщики ориентируются на платежеспособный спрос, и потому комфорт-класс...

На реализацию в «НДВ-Недвижимость» поступил новый объем нежилых помещений общей стоимостью более 1 млрд рублей. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова отмечает, что все предложения из этого объема реализуются на эксклюзивной основе. «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации нового эксклюзивного объема коммерческой недвижимости. Это торговые и офисные площади, помещения свободного назначения и под арендный бизнес, а также престижные особняки в центре Москвы. В общей сложности в продажу вышло около 10 000 квадратных метров нежилья общей стоимостью более 1 млрд рублей. 370 млн рублей из них – это собственные инвестиционные вложения «НДВ-Недвижимость», причем в те проекты, которые реализует компания. Этот шаг доказывает их перспективность и надежность. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании...

Ни один пользователь сайта HoReCaRealty не пропустит самые свежие и актуальные предложения продажи и аренды недвижимости, которые регулярно появляются на главной странице сайта агентства. Руководство компании HoReCaRealty прекрасно понимает, насколько важным фактором в деловой жизни является возможность быстрого получения необходимой информации. Главным доказательством этому является сайт компании, который не только служит «визитной карточкой» компании, но и содержит всю исчерпывающую информацию по ее деятельности. Все последние предложения по аренде или продаже помещений попадают на главную страницу, где их с большей вероятностью заметят клиенты. А внутренние возможности сайта позволяют производить удобную сортировку результатов по дате, стоимости, категории и типу объекта. Также, любое предложение можно распечатать или отправить ссылкой по почте своего партнеру. Кроме этого...

Московская компания «Вэлко-2000» арендовала производственное помещения на Евпаторийском переулке в Выборгском районе Санкт-Петербурга. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки. Компания «Вэлко-2000» осуществляет проектирование, изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций на основе алюминиевых профильных систем Schuco International (Германия). Среди основных направлений деятельности компании комплексные архитектурные фасадные решения, остекление высотных зданий, сложные светопрозрачные перекрытия и кровля. Офисы компании расположены в г. Королев (Московская область) и в Ростове-на-Дону. В Санкт-Петербурге компания осуществляет работы по проекту делового комплекса «Невская ратуша». Московская компания привлечена в качестве подрядчика для выполнения проектирования и реализации технических решений ограждающих конструкций объекта общей площадью 93 000...

Официально запущен Kommerstate, интернет-ресурс, призванный помочь участникам рынка в решении профессиональных задач, связанных с арендой, покупкой или продажей объектов коммерческой недвижимости. Главной особенностью Kommerstate, по сравнению с другими порталами в сегменте коммерческой недвижимости, является возможность конвертации посетителей в клиентов с помощью специально разработанного функционала. Инструментарий портала дает возможность повысить эффективность работы всем участникам рынка. Брокерам Kommerstate позволяет привлечь реальных клиентов и существенно сократить расходы на продвижение объектов. Высокий трафик соискателей обеспечивает объявлениям большое количество квалифицированных просмотров, а интерес потенциальных клиентов сразу конвертируется в бизнес-лиды. У брокеров есть возможность самостоятельно отслеживать статистику объявлений в личном кабинете, анализировать и...

19 апреля 2012 года в рамках крупнейшей ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2012 компания Capital Group названа «Девелопером года» — данное почетное звание присвоено компании по результатам независимого экспертного голосования за выдающиеся профессиональные успехи в области проектирования, девелопмента, реализации и сопровождения проектов коммерческой недвижимости. Capital Group работает на рынке московской недвижимости с 1993 года. За годы деятельности компанией реализовано более 50 проектов общей площадью 5 млн. кв.м, многие из которых становились «хитами» российского рынка и неоднократно получали признание в профессиональной среде. Благодаря накопленному опыту, высокому профессионализму и качеству проектов мирового уровня в 2012 году Capital Group признана лучшей девелоперской компанией на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Ранее уникальные...

Недавние события на Кубе – либерализация законодательства страны, разрешение кубинцам продавать и приобретать объекты недвижимости, положившее начало формированию кубинского рынка недвижимости, ожидание, что скоро страна откроет двери для иностранных покупателей – все это заставило пристальнее вглядеться в рынок стран Карибского бассейна в целом. Можно сказать, что раньше Багамы, Барбадос, Каймановы острова, Сент-Люсия и другие острова и государства этого региона были недооценены потенциальными арендаторами курортной недвижимости. Однако, как отмечают специалисты Moscow Sotheby’s International Realty, сегодня даже географическая удаленность не смущает россиян, начинающих все внимательнее изучать перспективное «Карибское направление». Чтобы понять и по достоинству оценить все плюсы недвижимости в Карибском бассейне, достаточно подробнее остановиться, на трех основных островах региона...

В Екатеринбурге на 35% вырос объем ввода нежилых помещений за 2011 год, составив 1 004,6 тыс. квадратных метров. И это не предел, учитывая высокий интерес инвесторов к вложениям в уральскую коммерческую недвижимость. К такому выводу пришли участники пресс-завтрака по понедельникам, прошедшего накануне при участии ГК ЦН «Северная казна» и КГ Ekbpromo. В ходе дискуссии эксперты мероприятия составили рейтинг инвестиционной привлекательности коммерческих площадей. Первое место заняли складские и индустриальные площади, второе – торговые и третье – офисные. Как считает руководитель департамента коммерческой недвижимости ГК ЦН «Северная казна» Андрей Горбунов, в 2012 году рост арендных ставок и продаж по всем трем сегментам ожидается в пределах 10-15%. Однако наибольший интерес инвесторов в настоящее время вызывают складские и индустриальные площади, по которым сегодня в Екатеринбурге...

ТДЦ «Новинский» продолжает реализовывать стратегию ребрендинга, еще одним шагом на пути к модернизации комплекса стало заключение договора с компанией Sawatzky Property Management, которая будет заниматься технической эксплуатацией торгово-делового центра. Компания Sawatzky Property Management на протяжении многих лет занимает лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью. Основываясь на более чем полувековых традициях ведения бизнеса на международном рынке, компания успешно развивается в России с 1991 года. Sawatzky Property Management является гарантом предоставления полного спектра высококачественных услуг в ТДЦ «Новинский» благодаря уникальному опыту, а также профессионализму и квалификации персонала компании. «Подписание договора с Sawatzky Property Management, безусловно, является серьезным шагом вперед в развитии «Новинского». Наш партнер имеет многолетний...

В отрасли сельского хозяйства новый тренд – вслед за федеральными девелоперами к земле потянулись региональные компании. С одной стороны, по оценкам отдельных экспертов, инвестиции в эту отрасль становятся все более выгодным вложением в долгосрочной перспективе. С другой - таким образом, девелоперы могут диверсифицировать свои активы. Первоначально, около трех лет назад, к плугу потянулись первые девелоперские компании, обладающими крупными земельными участками в Подмосковье. Среди них назывались корпорация «Знак», банк «Развитие столицы» и Coalco. К настоящему время переход к аграрному бизнесу уже стал новым трендом в девелопменте. Этот процесс набирает популярность как у федеральных игроков (ОАО «ОПИН», ГК «Квартал» и др.), но и региональных. Так, уральская компания «Деловой дом на Архиерейской» (ДДА), в управлении которой находится порядка 150 тыс. кв.м. коммерческих площадей в...

Компания «Астерос» завершила проект по оборудованию серверного помещения в новом офисном здании компании «Фармстандарт». Специалисты «Астерос» спроектировали и создали все системы жизнеобеспечения серверного помещения. «Фармстандарт» – один из ведущих российских производителей лекарственных препаратов. В связи с расширением масштабов бизнеса компания арендовала дополнительное офисное здание в Подмосковье. «Астерос» было поручено оборудовать «с нуля» серверное помещение, которое будет поддерживать работу около 750 сотрудников. «Астерос» выполнил полный цикл работ: от проектирования систем жизнеобеспечения серверного помещения до монтажа оборудования и ввода его в эксплуатацию. Структурированная кабельная система серверного помещения построена на оборудовании SYSTIMAX. Система прецизионного кондиционирования от Emerson позволяет поддерживать не только заданную температуру помещения...

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», близость офисного центра может сказываться на стоимости аренды местного жилья. Такое «деловое» соседство добавляет от 10 до 15% к стоимости найма в зависимости от класса бизнес-центра. Аренда жилья по соседству с местом работы – весьма распространенная практика. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 20% нанимателей в числе предпочтений относительно их будущего места жительства указывают близость к офису. Данную категорию арендаторов пополняют и те, кому жилье снимает компания – то есть, люди, приехавшие работать в столицу из других регионов России, ближнего и дальнего зарубежья. «Наибольшее число арендаторов, выбирающих себе жилье рядом с работой, сосредоточено вокруг крупных бизнес-центров. Особенно это касается масштабных проектов класса А и В. Зная эту...