Недвижимость жилая (1116)

Компания ГЕНПРОЕКТ приняла участие в празднике в честь возведения «под крышу» проекта «Технополис II, Пулково». 25 января 2013 года компания ГЕНПРОЕКТ приняла участие в празднике, организованном Заказчиком «Technopolis» и Генподрядчиком «Lemminkäinen» в честь возведения «под крышу» проекта «Технополис II, Пулково». Сердечно поздравляем коллег и партнеров с этим событием! Компания ГЕНПРОЕКТ выполняет в данном проекте функции генпроектировщика и разработчика разделов архитектуры, генерального плана и сводного плана внутренних инженерных сетей, а также осуществляет авторский надзор за строительством.

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» и ОАО «Связь Банк» приглашают 16 февраля с 11 до 17 часов посетить «Ипотечную субботу» в офисе продаж ЖК «Ультрамарин». Посетители данного мероприятия, желающие приобрести комфортабельную квартиру в новостройке, получат бесплатную консультацию по всем интересующим вопросам от представителей агентства, а кредитные эксперты банка помогут оформить заявку на ипотеку. Ипотечная суббота пройдет по адресу: Московская область, город Лосино-Петровский, мкр. Центральный, ЖК "Ультрамарин". По мнению руководства компании «Азбука Жилья», такие мероприятия дают прекрасную возможность людям подробнее узнать обо всех нюансах при приобретении собственности, на конкретном примере рассчитать стоимость желаемого предложения и получить комплексную консультацию всех участников квартирного вопроса. Жилой комплекс «Ультрамарин» - это монолитно-кирпичная новостройка...

«Новая Москва» стала локомотивом рынка таунхаусов вместо все еще лидирующей по количеству поселков «Новой Риги». Но «Новой Рублевкой» Киевская и Калужская трассы вряд ли станут, - уверены специалисты компании «Пробизнес-Девелопмент», подведя итоги прошедшего, 2012 года, на рынке подмосковных таунхаусов. В 2012 году число поселков таунхаусов в Подмосковье заметно увеличилось, преимущественно за счет бурного развития проектов на территории «Новой Москвы». Всего в декабре прошлого года потенциальным покупателям предлагались таунхаусы в 310 моно- и мультиформатных проектах. Две трети рынка таунхаусов по-прежнему сосредоточено в пределах 30 км от МКАД. По данным компании «Пробизнес-Девелопмент», основной объем предложения таунхаусов, как и прежде, приходится на наиболее развитое, с точки зрения инфраструктуры, Новорижское направление. Здесь по итогам года число соответствующих проектов...

В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящий момент строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet. «Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы», - объясняет Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 г., эксперт называет ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Прима-Парк», часть проектов в Щербинке...

В Уфе началась реализация площадей второй очереди складского комплекса класса «А» - «Сигма-логопарк» (Sigma Logopark). В настоящее время учредители рассматривают варианты сдачи помещений в долгосрочную аренду. «В январе 2013 года мы приступили к активным переговорам с потенциальными клиентами. Их имена пока не раскрываются. Можно лишь сказать, что преимущественно это представили крупных федеральных продовольственных розничных сетей», - указал генеральный директор Sigma Logopark Андрей Панин. Первая очередь «Сигма-логопарк» объемом 36 000 кв.м. была введена в 2010 году и сейчас полностью сдана. Общая площадь второй очереди составит 45 000 кв.м. Запуск в эксплуатацию намечен уже через год, на январь 2014 года. «Наибольшим спросом для покупки в логопарке пользуются склады площадью порядка 10 000 кв.м.», - отметил Андрей Панин. Он уверен, что уже в ближайшее время вторая очередь будет...

Сегодня многие люди интересуются инвестированием в землю – благо, в Московской области есть очень бюджетные предложения земельных участков. О том, во что стоит вкладывать деньги и какую отдачу можно от этого ожидать, расскажет Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. Надо сказать, что есть люди, которые имея на руках 300-500 тыс. руб., хотят вложить их в землю или какой-то актив на загородном рынке с целью сохранения денег от инфляции, или в идеале, чтобы в итоге заработать. К их разочарованию, стоит отметить, что за такие деньги участки находятся на значительном удалении от Москвы, и продать их через какое-то время очень проблематично ввиду низкой ликвидности. В такие бюджетные участки имеет смысл вкладывать деньги, если само место для Вас что-то значит – например, где-то далеко в Тульской области Вы хотите в будущем построить домик охотника, тогда имеет...

Rose Group и Металлинвестбанк разработали специальные условия для покупателей квартир в Микрогороде «В Лесу». Совместная программа банка и девелопера позволяет приобрести жилье с пониженной на 0,5% ставкой по кредиту. Минимально возможный первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры. Срок действия данного предложения ограничен - до 17 марта 2013 г. Широкие возможности кредитования и рассрочки при покупке жилья в Микрогороде «В Лесу» позволят каждой семье подобрать себе жилье по вкусу и приемлемой стоимости. Компания Rose Group постоянно расширяет список банков-партеров, а также разрабатывает самые эффективные программы рассрочки платежей. «Мы всегда стремимся предложить нашим потенциальным покупателям самые выгодные варианты финансирования покупки жилья. Большинство наших покупателей - молодые семьи и понимаем насколько для них важен надежный финансовый партер при покупке...

Жилой квартал LIFE-Волжская от ГК «Пионер» возведен на 40%. Полностью завершена первая стадия реализации проекта: первый и четвертый строительные корпуса построены и введены в эксплуатацию, с октября 2012 года началась выдача ключей жителям и заселение. Активными темпами идет реализация второй очереди: в пятом корпусе ведутся строительно-монтажные работы на уровне 17 этажа, второй корпус вырос на 7 этажей. В конце 2012 года строители приступили к третьей очереди возведения третьего и шестого корпусов Жилого квартала. На сегодняшний день на объекте осуществляются котлованные и монолитные работы. Темпы строительства ЖК LIFE-Волжская значительно превосходят среднюю скорость возведения монолитного жилья, что подтверждают эксперты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-tet. «В среднем монолитный дом возводится 2-2,5 года, - говорит аналитик компании Денис Бобков. – ГК «Пионер»...

Каждый собственник жилого помещения и тем более загородного дома временами сталкивается с необходимостью осуществления ремонтных работ различной сложности. И если ремонт четырехкомнатной квартиры новой планировки в совсем недавно построенном доме - это обычно просто желание хозяев как-то сменить интерьер, переклеить обои, сменить дизайн квартиры, воплотить другую архитектуру освещения комнат, то совсем другое дело, когда приходится сталкиваться с ремонтом жилья в старом доме. Это уже серьезный ремонт, когда перепланируются комнаты, усиливаются балконы, а то и объединяются с комнатами, меняются все системы трубопроводов, обветшавшие за долгие годы - устанавливаются пластиковые трубы. Меняется все - устройство пола и конструкция потолка, отделка стен и проводка электричества. Даже ремонт однокомнатной квартиры на этом уровне обходится недешево - очень уж многое необходимо сделать и...

Дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи квартиры, зачастую представляют собой довольно значительную денежную сумму. Поэтому одним из обязательных вопросов, подлежащих согласованию перед заключением сделки, является вопрос, кто именно будет оплачивать услуги нотариуса, аренду банковской ячейки и многое другое. Есть ли какие-то нормы касательно того, кто должен брать на себя сопутствующие расходы при сделке купли-продажи? Или платежи покупатель и продавец оплачивают в равных долях? Накладные расходы, связанные с организацией сделки купли-продажи, делятся на два типа: расходы по подготовке документов к сделке и расходы по самой сделки. Сбор пакета документов (справки БТИ, выписки из ЕГРП и т.п.) обычно оплачивает продавец, хотя, по словам экспертов ГК «МИЦ», никаких официальных документов, которые регламентировали бы порядок оплаты накладных расходов при...

Компания «ГЕМА Инвест» выбрала эксклюзивного консультанта ритейл-парка Premium Nord – им стала компания S.A. Ricci. «ГЕМА Инвест» изучила условия многих ведущих консультантов, но именно специалисты S.A. Ricci продемонстрировали наилучшее понимание специфики деятельности компании. В рамках консалтинговой поддержки Premium Nord S.A. Ricci помогут компании «Гема Инвест» снизить риски проекта, т.к. обладают актуальной информацией по текущему состоянию торгового (ритейл) сегмента рынка недвижимости, постоянно отслеживая уровень спроса, предложения и объема сделок. «Также компания «ГЕМА Инвест» надеется, что, обладая серьезной клиентской базой, S.A. Ricci помогут привлечь в проект не только российские, но и западные компании», - отмечает Елена Семенихина, директор по развитию компании «ГЕМА Инвест». Ритейл-парк Premium Nord входит в состав одноименного многофункционального комплекса...

«Рассрочка. Теперь 0%!» - такое предложение инвестиционно – строительная компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» делает в феврале своим клиентам, покупателям квартир в ЖК «Москва А101» - жилом комплексе признанным лучшим в категории «Доступное Достойное жилье». В рамках февральской акции покупатели получают беспроцентную рассрочку в течение 6-ти месяцев. Цена на квартиры в проекте начинается от 3, 4 млн. рублей. В настоящий момент идет активное строительство первых 7–ми корпусов монолитно-кирпичных домов, которые будут сданы уже в 2014 году. В открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1- 2- 3-х комнатные квартиры свободной планировки, различных площадей. В проекте также представлены и квартиры с дизайнерской отделкой, выполненной в трех стилевых решениях. Для покупателей, в том числе, действуют ипотечные программы от 10-ти Банков Партнеров девелопера. Жилой комплекс «Москва А101» расположен...

Итоги 2012 г. и прогнозные оценки перспектив 2013 года на рынках недвижимости городов Ростова-на-Дону, Новочеркасска, Таганрога оценили эксперты из пяти различных компаний, входящих в НП «ЮПН». В преддверие Дня российского риэлтора, который ежегодно отмечается 8 февраля, НП «ЮПН» выпустило бесплатную электронную мини-книгу – аналитический сборник «Рынок недвижимости Ростовской области в 2012-2013 гг. глазами экспертов некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости». На 14 страницах специализированного сборника, ориентированного одновременно на аналитиков отрасли, специалистов-практиков и широкую публику, представлены динамика цен и ее перспективы, сегменты элитной недвижимости и малоэтажного жилья, тренды ипотечного рынка как по результатам 2012 г., так и по состоянию на ближайшую перспективу (оценочно). В качестве экспертов сборника выступили руководители ростовских...

Villagio Privilege Club, закрытое сообщество жителей элитных поселков Villagio Estate, представляет нового партнера – производителя оригинального шоколада компанию MixVille. Для обладателей карт Villagio Privilege Club действуют особые преференции – скидки в размере 10% на весь ассортимент партнера. Жители поселков Villagio Estate смогут приобрести сладкую продукцию MixVille по специальной цене. Скидку будет возможно получить после ввода секретного промокода на сайте партнера при оформлении заказа. Секретное слово члены Villagio Privilege Club смогут узнать из персональной электронной рассылки или по телефону Клуба, назвав свою фамилию и имя. Кроме того, до конца февраля всем посетителям офисов продаж Villagio Estate будет предложен шоколад с необычными начинками, специально разработанный для девелопера кондитерами MixVille. MixVille – производитель легендарных французских пирожных...

До конца февраля 2013 года «Азбука Жилья» дарит всем покупателям квартир в ЖК "Весенний" (г. Подольск) самый полезный подарок: бесплатную регистрацию договора долевого участия. При заключении договора на покупку квартиры в этот период ваша экономия на услугах по оформлению документов и регистрации права собственности составит более 20 000 руб. Условия приобретения квартиры будут согласовываться индивидуально. В агентстве «Азбука Жилья» специалисты более подробно проконсультируют по имеющимся вариантам и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки квартиры. ЖК «Весенний» - это монолитно-кирпичные дома с улучшенной звукоизоляцией из высококачественных материалов. Всего комплекс будет состоять из пяти многоэтажных зданий. ЖК «Весенний расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. При всей удаленности...

Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8 %, подсчитали аналитики Компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м или 38 объектов. «Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства» - отметил Директор Департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв. В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал «Литератор», ЖК «Barrin Нouse», ЖК «Смоленский бульвар, 24», МФК «Новый Арбат, 32», ЖК «Wine House» (1-я очередь строительства), возобновились продажи в ЖК «Skuratov House». Средняя цена составила 16500 usd за кв.м. или 506 000 рублей. «В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы «Пекин» ...

На заливы водой приходится 56,2% страховых случаев с недвижимостью в Сибирском регионе, на пожары – 18,9% случаев, на кражи – 7,8%. При этом по объему причиняемого ущерба лидируют пожары: на возмещение ущерба от огня приходится 79% от общей суммы выплат. Таковы результаты исследования «АльфаСтрахование», основанные на данных о страховых выплатах за 2010-2012 годы по программам жилищного страхования. Аналитический центр «АльфаСтрахование» проанализировал страховые случаи с квартирами и частными домовладениями жителей Сибирского федерального округа. Основой для исследования стали данные о выплатах по программам жилищного страхования за 2010-2012 годы. В результате была составлена статистика страховых рисков для объектов жилой недвижимости региона, а также проанализирована динамика страховых случаев и их структура по объему причиняемых убытков. Самым распространенным риском, который...

В 2013 году в Москве начнется застройка одной из самых крупных промзон, расположенной на юго-западе столицы, рядом с МКАД. В промзоне «Очаково» сегодня находится ряд предприятий, в том числе вредных – ТЭЦ-25 ОАО «Мосэнерго», филиал РТИ «Каучук» (химическая промышленность), ДСК, деревообрабатывающий завод, комбинат шампанских вин, пивной завод, несколько институтов и НИИ, а также склады, воинские части, автомойки и другие предпрития. Общая площадь участка составляет более 500 гектаров. При выводе всех этих предприятий и текущих характеристиках плотности застройки по Генплану-2025 здесь можно построить 3 млн.кв.м. недвижимости. Однако учитывая большую площадь участка, теоретически здесь возможно строительство до 10 млн. кВ.м. недвижимости, подсчитал Аналитический Центр Est-a-Tet. Первый проект уже прошел ГЗК в конце прошлого года – одобрение получил план освоения участка в 10 гектаров по...

Многочисленный список партнеров NETONE пополнился еще одной - компанией «АЛМ-Девелопмент». Оператор фиксированной связи будет предоставлять полный спектр услуг связи с использованием новейших технологий на всех объектах группы «АЛМ-Девелопмент». Группа компаний, объединенных брендом «АЛМ-Девелопмент», работает на московском рынке с 1998 года и специализируется в девелопменте коммерческой недвижимости. За годы успешной работы реализовано 35 проектов – особняков, бизнес-центров класса А и В, офисно-складских комплексов класса В - общей площадью свыше 500 тыс. кв. метров. По оценкам Forbes (Россия) компания «АЛМ-Девелопмент» регулярно входит в рейтинг ТОП-30 крупнейших рантье, владельцев коммерческой недвижимости России. «Нас, как арендодателя и управляющую компанию, прежде всего, волнует вопрос удовлетворенности арендаторов качеством предоставляемых телекоммуникационных услуг», ...

Для многих проблема со стандартными планировками новых квартир является основной. Сегодня компания «Региондевелопмент» предоставляет каждому жителю «Квартала 9-18. Мытищи» возможность оформить пространство по своему желанию. Квартиры-трансформеры помогают спланировать свое жилое пространство так, как необходимо в данный момент хозяевам. Благодаря специальным несущим пилонам и инженерным конструкциям квартира-студия может с легкостью превратиться в двухкомнатную квартиру, а с прибавлением и в двушку с отдельной детской комнатой. По мере роста семьи и, соответственно, количества ее членов «Региондевелопмент» предлает своим жителям вариант объединения соседних квартир в одну, вне зависимости от количества комнат. А также и обратный вариант разделения, например трехкомнатной квартиры на две отдельных жилых площади для родителей и взрослого ребенка. Каждая отдельная квартира имеет по две...

Компания «Домус финанс» информирует о ходе строительства жилого комплекса «Золотые ворота». Новый современный жилой комплекс города Королёва – «Золотые ворота» - возводится активными темпами. Один из домов комплекса, расположенный по адресу: ул. Гагарина, д. 12/14, корп. 7, полностью построен. В настоящее время в корпусе ведутся работы по электроснабжению и благоустройству придомовой территории. В доме на ул. Пионерской, д. 13, корп.1 смонтирован последний, 25-й этаж. Строители приступили к монтажу технического этажа, кладка кирпича ведется на уровне 12 этажа. В доме ведутся работы по установке межкомнатных перегородок. ЖК «Золотые ворота» - один из наиболее привлекательных подмосковных объектов, расположенный в самом центре города Королёва. В состав комплекса входят монолитно-кирпичные дома переменной этажности (22-25 этажей), построенные по индивидуальному проекту. При...

На 2013 год запланировано открытие семи станций метрополитена: «Битцевский парк», «Лесопарковая», «Лермонтовский проспект», «Спартак», «Деловой центр», «Жулебино», «Котельники». В каких районах цены на новостройки взлетят, а в каких пойдут вниз, рассказывают эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Снижение цен Традиционно считается, что открытие станции метрополитена оказывает повышающее влияние на цены в новостройках. Максимальный рост цен, как правило, происходит в первые месяцы после ввода станции в эксплуатацию, стоимость жилья может подняться на 25-30%. Однако так происходит не всегда. «Оптимальное расположение станции метрополитена – в семи-десяти минутах ходьбы от дома. Московский житель, скорее, предпочтет пройтись, нежели будет мириться с шумом и вибрацией от проходящих поездов. Зачастую наличие метро в нескольких метрах от дома предполагает некомфортную для жителей близость к...

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» уровень цен предложения вторичного рынка жилья Московской области по итогам 2012 года вырос на 8,7%. Предложение вторичного рынка жилья Московской области в декабре насчитывало порядка 55 тыс. квартир – на четверть больше, чем в декабре 2011 года. При этом структура предложения в территориальном разрезе практически не изменилась. По сравнению с декабрем 2011 года в пользу 1-2-комнатных на 3,5 процентных пункта (п.п.) сократилась доля 3-комнатных квартир. Активное строительство жилья в Московской области в последние годы постепенно увеличивает в предложении вторичного рынка долю квартир в улучшенных панельных домах (+2,1 п.п.). Средняя удельная цена предложения вторичного рынка жилья Московской области за 2012 год выросла на 8,7% и составила в декабре 85,7 тыс. руб. за кв. м. Долларовые цены выросли на 7,8% и достигли 2749,5 $ за кв...

Квартиры и дома города Гамбург пользуются спросом как никогда. Цены поднимаются. Растёт ли в Германии спекулятивный пузырь как в других европейских городах, и вскоре разразится кризис? Несмотря на чрезвычайно низкие процентные ставки 2, 5-3%, ни превышения спроса на кредиты, ни спекулятивных перепродаж недвижимости не наблюдается. Это было подтверждено Енс-Ульрихом Кисслингом, президентом Ассоциации недвижимости Германии (IVD): "О спекулятивном пузыре в Германии не может быть и речи. Повышение цен является частью давно начавшегося процесса адаптации «устаревших, застывших» цен на немецком рынке жилья". Экономически слабые районы не рекомендуются для инвестиций. Очень высок риск отсутствия спроса на вакантные квартиры, даже если цены кажутся привлекательно низкими. Особый интерес для инвесторов представляют экономически лидирующие и университетские города, где высокий спрос на жильё и...

Несмотря на то, что сегодня большинство квартир на первичном рынке реализуется без отделки, доля объектов, в которых можно приобрести квартиру, готовую к проживанию, растет с каждым годом. Такая тенденция характерна главным образом для эконом- и комфорт-класса, однако ее можно проследить и в сегментах более дорогого жилья. О том, какие варианты квартир с отделкой можно найти на рынке и как наличие ремонта сказывается на цене объекта, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сегодня на рынке можно встретить несколько вариантов отделки квартир в новостройках. «Первый вариант – это дома, где ремонт уже включен в стоимость квартиры, - говорит Инна Игнаткина, руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – В таких домах для каждого типа квартиры разрабатывают несколько типов дизайна, чтобы покупатели, которые выберут готовую отделку, не въехали в одинаковые квартиры. Такое...

Экспертное сообщество сейчас очень активно обсуждает предполагаемые поправки в Жилищный кодекс РФ, которые обяжут жителей многоквартирных домов осуществлять финансирование капитального ремонта из своего личного кармана. Для многих наших граждан эта новость звучит пугающе, ведь за последние годы многие жители домов, нуждающихся в ремонт, привыкли, что при капремонте можно рассчитывать на помощь государства. О ситуации с оплатой капитального ремонта жилых домов в столице рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Еще в 2007 году был определен список из 1400 домов, которые требовали капитального ремонта. Это порядка 5% от всего жилого фонда Москвы. Деньги на их ремонт закладывались в бюджет, а часть расходов должны были погасить сами граждане. В квитанциях об оплате коммунальных услуг был обозначен сбор на амортизацию жилья – 2%, они как раз предназначались для капитального ремонта. Московские...

Согласно законодательству, любой гражданин, проживающий не по месту своей постоянной регистрации более 90 суток, обязан оформить временную регистрацию. Однако прописка, хоть и временная, - это не требование закона, но и одно из обязательных условий получения хорошей работы. Также человек, оформивший регистрацию в Москве, получает возможность доступа к различным социальным учреждениям и программам. Многие москвичи об этом знают, а потому нередко предлагают приезжим оформить временную регистрацию у себя в квартире – естественно, за определенную плату. Однако часто жители столицы имеют вполне законную надобность зарегистрировать у себя родственников или друзей, приехавших из других городов. В любом случае человеку, желающему временно прописать у себя иногороднего гражданина, необходимо знать, как это делается. Первое, что необходимо сделать, это обозначить основание, на котором приезжий...

Компания «Эталон-Инвест» завершила монтаж каркаса 12 корпуса жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в Красногорске. 12 корпус – четырехсекционный дом переменной этажности (23-25 этажей) жилой площадью свыше 27 тыс. кв. м насчитывает 518 квартир с подготовкой под чистовую отделку с межкомнатными перегородками и разводкой электрики. В настоящее время в 12 корпусе активно ведутся облицовочные и отделочные работы. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2013 года. 12 корпус входит во вторую очередь проекта, первая очередь (9 корпус) была введена в эксплуатацию в декабре 2011 года. Всего в состав комплексной застройки жилого микрорайона «Изумрудные холмы» входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке...

Несколько лет назад основным местом, где можно было преобразиться, были парикмахерские. Иногда их громко называли «салонами красоты», но достаточно было войти в помещение, которое ужасало своим дизайном, запахом, сложно было догадаться, что именно здесь создают «прекрасное». Сегодня ситуация изменилась кардинально. Салон красоты стал тем местом, где посетитель не только может изменить в лучшую стороны свою внешность, но может приятно провести время. Салоны красоты стали излюбленным местом для релаксации, не только для слабой половины человечества. Для того, чтобы посетители могли наслаждаться атмосферой красоты, здоровья и эстетики, дизайн салона красоты должен быть соответствующим. Если вы планируете открытие своего салона или просто обновление уже существующего, рекомендуем тщательно подойти к выбору подрядчика, который будет разрабатывать для вас брендбук. Для того чтобы дизайн...

Современный «эко-стиль» – это, в первую очередь, экологичная среда обитания, которая начинается с интерьера собственной квартиры и простирается далеко за пределы городских программ озеленения, - такой точки придерживаются создатели жилого эко-комплекса «Триумф-парк». Это же касается и выбора продуктов питания, и детских игрушек, и отделочных материалов. «Экологичный» выбор можно сделать и на этапе выбора своей будущей квартиры: обратить внимание на такие факторы, как естественная освещенность квартиры, материалы, используемые при строительстве здания, наличие фильтров для очистки воды, систем безопасности и других факторов, - делятся специалисты. Можно также обратить внимание на придомовую территорию, на пространство, где будет гулять ваш ребенок. Будет ли это двор, заставленный машинами, или это будет тихое спокойное место, свободное от автотранспорта вообще. «Эко-стиль» жизни в...

Отель «Коринтия Санкт-Петербург» объявил о новых назначениях: Кристина Бушуева стала директором отдела продаж и маркетинга и Татьяна Абдулова – менеджером по маркетингу. В связи с растущей конкуренцией на рынке гостиничных услуг и приходом новых отельных брендов в Санкт-Петербург, отель «Коринтия» уделяет большое внимание интенсификации своей деятельности по дальнейшему продвижению своего бренда на российском бизнес пространстве. Поэтому свои планы по расширению клиентской базы отель связывает с появлением специалистов в области продаж и маркетинга, имеющих большой опыт работы в различных сегментах рынка и владеющих современными маркетинговыми технологиями. Эти цели нашли отражение в выборе новых сотрудников. Начав свою деятельность в гостиничном бизнесе в 2002 году в отделе обслуживания отеля Marriott в Москве, Кристина Бушуева вскоре получила возможность работать в сфере...

Цены на аренду столичных квартир держатся сегодня на уровне средней заработной платы, а потому зачастую перед человеком стоит выбор: либо арендовать не самую лучшую квартиру на окраине столицы, либо и вовсе перебираться подальше от МКАД. Можно поступить и иначе, а именно – снять не отдельное жилье, а комнату в квартире. Рынок столичной аренды показывает, что значительная часть арендаторов рассматривает именно такой вариант. О том, как сдать комнату в квартире и какие требования предъявляют потенциальные арендаторы к такому жилью, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Прежде всего, арендодатель должен найти добросовестного арендатора, который будет не только производить выплаты вовремя и в полном объеме, но и соблюдать интересы других жильцов. Оптимальный вариант – сдавать квартиру знакомым или коллегам по работе, однако если такой возможности нет, то за поиском жильца лучше обратиться к...

С 21 января квартиры в новостройках Группы Компаний «Мортон» можно приобрести по ипотеке без первоначального взноса! Это значит, что новую современную квартиру в лучших строящихся микрорайонах Новой Москвы и ближайшего Подмосковья можно купить без каких-либо накоплений и отложенных средств. Такое стало возможным благодаря совместной программе ГК «Мортон» и «РосЕвроБанка», по которой первоначальный взнос по ипотеке составляет от 0%, а кредит выдается на срок до 20 лет на сумму от 350 тыс. до 40 млн. рублей. Совместная программа банка и ведущего застройщика столичного региона возвращает на рынок новостроек ипотечный продукт с первоначальным взносом 0%, который был широко распространен и востребован до кризиса. После 2008 года такие программы полностью ушли с рынка и более 4 лет банки не предлагали ипотеку без первоначального взноса. По условиям совместной программы «Мортон» и...

Первый отель Ростова-на-Дону, имеющий государственный сертификат Российского федерального агентства по туризму, подтверждающий категорию классности «4 звезды» - конгресс-отель «Don-Plaza» - стал организационным партнёром Третьей Премии «Серебряный Лучник» - Юг. Защита проектов III Региональной премии «Серебряный Лучник» - Юг состоится 31 января - 1 февраля 2013 года и пройдёт в одном из залов конгресс-центра «Don-Plaza» - первой в Ростове специализированной площадки для проведения бизнес-мероприятий, соответствующей всем необходимым стандартам. «Наша деятельность во многом направлена на повышение эффективности бизнеса, поэтому мы уделяем особое внимание бизнес-развитию и активности профессиональных сообществ. Премия «Серебряный Лучник» объединяет прогрессивных специалистов со всей России и является прекрасной инициативой в области обмена опытом и создания новых PR-тенденций», ...

В офисе компании NAYADA состоялось подведение итогов конкурса фотографий по новогоднему оформлению рабочих мест — NEW YEAR OFFICE AWARD. Конкурс был объявлен 5 декабря 2012 года на станице компании NAYADA в Facebook и стал стимулом для пользователей этой социальной сети к созданию праздничной атмосферы на рабочих местах. На награждение были приглашены участники конкурса и представители СМИ активно следившие за борьбой конкурсантов. Для гостей была подготовлена презентация основных этапов конкурса и всех работ участников. Продолжило его выступление директора по продажам компании NAYADA Галины Галковской, озвучившей тенденции и популярные направления в оформлении офисных пространств. — Ежемесячно NAYADA — лидер по оформлению офисных пространств в России и странах СНГ, реализует порядка 200 проектов по оформлению офисов, — отметила Галина Галковская. — Из них 90% клиентов обращаются к нам...

В элитном поселке «Гринфилд», расположенном на 23-м км Новорижского шоссе, заработал каток. В этом году для катка выделили две площадки. Первая разместилась на территории теннисного корта и стала настоящим подарком для всех, кто любит играть в хоккей. Поклонники командного спорта могут потягаться силами в искусстве забрасывать шайбу в ворота соперников. Главный каток Villagio Estate расположился на озере в центральном парке «Гринфилда». Среди разноцветных огней, подсвечивающих зеркальный лед, жители поселков смогут прекрасно провести время и отточить свое мастерство вместе с друзьями и близкими. Юные жители поселков сделают первые шаги на льду и выработают собственную технику под руководством опытных инструкторов. Для удобства посетителей на катке работает прокат необходимого снаряжения. Пункт выдачи коньков работает каждую субботу и воскресенье с 11:00 до 20:00.

ООО «БИН Страхование» обеспечило страховой защитой имущество ОАО «Гостиница «Националь» от огня и сопутствующих рисков сроком на один год. Согласно договору, антиквариат гостиницы, являющейся памятником истории и архитектуры федерального значения, застрахован от таких рисков, как пожар, удар молнии, взрыв газа, повреждение водой, наезд наземных транспортных средств, падение пилотируемых летательных аппаратов, стихийные бедствия и злоумышленные действия третьих лиц. Общая страховая сумма составляет 69,6 млн рублей. «Гостиница «Националь» - один из самых роскошных отелей в центре Москвы, принимающий ежегодно огромное количество туристов. Риски, которые несут владельцы отелей, исчисляются миллионами рублей. И в случае непредвиденных ситуаций именно страхование помогает избежать непредвиденных финансовых потерь, обеспечив тем самым стабильное развитие организации и гарантированно...

11 марта 2013 года стартует проект по открытию сети из более чем 150 франчайзинговых представительств Магазина бизнеса Ural-Delo.ru. Прием предварительных заявок и анкет на открытие представительства в своем городе будет организован с 4 февраля по 4 марта 2013 года по контактам компании «Уралдело». Предварительная стоимость открытия одного представительства оценивается в 2 миллиона рублей. Минимальные затраты, при которых можно будет открыть франчайзинговый магазин бизнеса, от 298 000 рублей. Новая сеть «Магазина бизнеса от Ural-Delo.ru» будет действовать на территории России и стран СНГ. “Мы вышли на тот уровень, на котором уже просто непозволительно и недопустимо держать знания в секрете. Нам потребовалось 4165 дней или 99 960 часов постоянной практики и совершенствования в любимом деле – продажах готового бизнеса. Чтобы приумножить наши знания и распространить реально работающие...

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ от специалистов – это ремонт без предоплаты с высоким уровнем качества и адекватной ценой. Наши преимущества: -узкоспециализированные бригады: гипрочники, плиточники, сантехники, электрики и т.д. Такая специализация - залог высокого качества ремонтных работ, -более 80% объектов приходят к нам по рекомендациям от прежних заказчиков, -выезд специалиста, замер и составление сметы - в подарок! -ремонт в рамках вашего бюджета! Существует три вида ремонта квартир: косметический, евроремонт и элитный ремонт. Они отличаются объемом работ и предъявляемыми требованиями. Вы обязательно найдете свое предложение, которое подойдет именно вам по соотношению цена-качество. -Гарантия на сантехнику/электрику – 3 года, на остальные ремонтные работы – 1 год. -Помощь в закупке строительных и в выборе отделочных материалов. На сайте вы можете ознакомиться с историей...

28 декабря 2012 года компания «Эталон-Инвест» сдала в эксплуатацию три жилых корпуса, входящих во вторую очередь микрорайона «Изумрудные холмы». Корпуса №7 и 8 – башни «Два Карата» - односекционные 25-этажные жилые дома жилой площадью около 14,5 тыс. кв. м, каждый из которых насчитывает по 312 квартир. Квартиры в корпусе №7 выполнены с отделкой, в корпусе № 8 – под чистовую отделку с межкомнатными перегородками и разводкой электрики. У корпусов общий подземный паркинг емкостью 68 машиномест. Объектам присвоены адреса: МО, Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, д. 3 и д. 1 соответственно. Корпус №13 - четырехсекционное здание переменной этажности (20-25 этажей) жилой площадью 26,6 тыс. кв. включает 493 квартиры с подготовкой под чистовую отделку. Подземный паркинг корпуса насчитывает 216 машиномест. Объекту присвоен адрес: МО, Красногорск, бульвар Космонавтов, д. 4. Кроме того, на...

Хороший старт - залог победы! Это верно не только для спорта, но и для жизни вообще. Именно поэтому компания «НДВ-Недвижимость» разработала и внедряет с партнерами-застройщиками Старт-формат на рынке недвижимости Московского региона. Что такое старт-формат? Это место для комфортного начала жизни, для удачного покорения новых вершин. Здесь можно решать сложные задачи, отдыхать, заниматься спортом, встречаться с друзьями, растить первенцев. Старт-формат задумывался, прежде всего, для молодых людей. Поэтому любой дом в этом формате - это, прежде всего, технологичное здание, соответствующее современным требованиям нового поколения. Инфраструктурные решения будут продумываться таким образом, что молодой человек, живущий активной жизнью 24 часа в сутки, в любой момент может решить все бытовые проблемы, не выходя из дома: доступный Wi-fi, постирочная со стиральными машинами последнего...

Проходящий год для лидера строительного рынка, портала VashDom.RU был очень активным и весомым на события. Прежде всего VashDom продолжает расширять свою географию. Открыты новые региональные представительства в таких городах, как Томск, Красноярск, Чита и Калуга. Один из самых популярных разделов "Тендеры" был переработан. "Для нас была очень важная обратная связь, получение отклика от введения новых возможностей, поэтому мы провели предварительный опрос наших абонентов и на его основе полностью переработали раздел "Тендеры". Благодарим все компании, которые прислали свои ответы, их оказалось более 1200" - говорит руководитель портала Игорь Кузнецов. Посещаемость портала превысила планку в 50 000 посетителей. А ежемесячная посещаемость в октябре перевалила за 1 00 000! Что говорит о значительном росте популярности и внимания к проекту пользователей. В текущем году "Ваш Дом" продолжил...

Компания «ЮИТ Московия» ввела в эксплуатацию 5-секционный 17-этажный кирпично-панельный жилой дом на улице Молодежная, д. 18 в городе Раменское Московской области. Новый объект компании возведен в рамках реализации второго этапа комплексной застройки микрорайона 10. Планировочные решения нового дома предусматривают наличие 1, 2 и 3-комнатных квартир различной площади – от 41,45 до 80,62 кв.м. Квартиры в секции № 4 продаются с отделкой из высококачественных материалов и полностью готовы к проживанию. «ЮИТ Московия» является застройщиком квартала № 1 микрорайона 10, расположенного на севере города Раменское вдоль Донинского шоссе и занимающего территорию в 29 га. Квартал будет обладать собственной развитой социально-бытовой и торговой инфраструктурой. Согласно перспективному проекту на территории микрорайона планируется построить детский сад, школу, торговый центр и магазины, во...

Специалисты компании «Домус финанс» отмечают, что в период новогодних каникул спада покупательского спроса не произошло. Длительные новогодние праздники в нашей стране считаются традиционным периодом снижения спроса во многих сферах бизнеса, в том числе и на рынке недвижимости. В это время большинство россиян предпочитает думать исключительно об отдыхе, однако многие все же посвящают каникулы решению квартирного вопроса. Так, в период со 2 по 8 января в компании «Домус финанс» количество сделок оставалось на достаточно высоком уровне: особой популярностью пользовались города Одинцово и Королев (14 и 11 сделок соответственно), покупатели по Ивантеевке и Раменскому были менее активны (3 и 4 сделки соответственно), по остальным городам спрос был ниже уровня первой недели декабря на 10%. «Спада продаж в новогодние каникулы мы практически не ощутили, - отмечает Павел Лепиш, генеральный...

«Брежневками» сегодня принято называть панельные дома от восьми до четырнадцати этажей, которые строились в прошлом веке в период, когда у власти находился Леонид Ильич Брежнев. В отличие от своих предшественниц «хрущевок», «брежневки» обладают большей звуко- и теплоизоляцией, их подъезды оснащены мусоропроводом и лифтом. Также по сравнению с «хрущевками» существенные изменения претерпели и сами планировки квартир. Конечно, квартира в «брежневке» не может конкурировать с комфортным жильем в современном доме, однако на вторичном рынке Москвы спрос на такие квартиры по-прежнему есть. «Брежневский» тип включает в себя порядка 40 серий домов, большинство из которых сделаны из панели, но имеются среди «брежневок» также и кирпичные строения. Панельные «брежневки» серий I-515/9m, I-515/9ш, I-1605/9, II- 18/9, II-29, II-49 многим напоминают «хрущевки» (смежные комнаты, совмещенный санузел)...

Дома с историческим прошлым стали интересовать покупателей недвижимости совсем недавно, данному сегменту рынка в Москве всего около 5-7 лет, но сформировался он практически сразу после того, как на такие объекты появился спрос. В столице этому благоприятствовало обилие домов, которые отмечены в истории теми или иными событиями или жильцами. По некоторым данным, к такой недвижимости относится 1/3 часть всего жилого имущества в Центральном округе Москвы. Иначе говоря, таких домов немало, и все же в данном сегменте каждый объект является «штучным» товаром, поэтому собственники таких зданий намного чаще предпочитают не продажи, а арендные отношения. Реставрация исторических домов не носит массового характера, поэтому новых объектов на рынке появляется немного. Но спрос продолжает существовать. О том, какие дома привлекают сегодня любителей истории, рассказывают специалисты ГК «МИЦ»...

Не всегда молодой семье удобно жить вместе с родителями, даже если квартира достаточно просторна и недостатка в площади нет. Молодоженам хочется большей независимости и самостоятельности. Если в таких обстоятельствах прибегнуть к размену многокомнатной квартиры, то можно на этом существенно потерять. Например, «трешку» удастся обменять только на две «однушки» – это не совсем выгодно. Поэтому многие ищут другой способ для того, чтобы разъехаться с родителями. Хорошим вариантом может оказаться покупка для родителей другого жилого имущества – например, за городом. О том, какое жилье для этого лучше всего подходит, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Обычно молодые семьи сначала собираются переехать в купленную по ипотечной программе кредитования «однушку», но такие планы реализовать очень непросто. Семья растет, возрастают расходы, но все деньги уходят на выплату долгов по кредиту...

Уже более года в России действуют новые правила предоставления коммунальных услуг, согласно которым можно сэкономить на оплате своих коммунальных счетов. Речь идет о ситуации, когда жилец квартиры покидает ее на некоторое время. О том, как в таких случаях могут начисляться коммунальные платежи, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Правила предоставления коммунальных услуг, регламентированные Постановлением правительства №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предписывают, что жилец, покидающий квартиру даже на несколько дней, имеет право на то, чтобы коммунальные платежи были уменьшены. В список тех услуг, оплата по которым может быть снижена, входит, во-первых, горячее и холодное водоснабжение, но только при том условии, что в квартире нет прибора учета расхода воды. Само собой...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале продаж в новом жилом комплексе «Победа», расположенном в Лобне. Первым покупателям при 100% оплате предоставляется скидка 3%. Новый жилой комплекс «Победа» возводится в 14 км от МКАД в городе Лобня по адресу: ул. Жирохова., д. 2. Проект представляет собой квартал из четырёх жилых монолитно-кирпичных корпусов и здания детского сада, выполненных в едином архитектурном стиле. В настоящее время завершается строительство первого корпуса. Реализацией жилья в комплексе «Победа» занимается Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». К продаже представлены квартиры свободной планировки в первом корпусе (ул. Жирохова., д. 2), имеющие площадь от 42,7 до 174 кв. м. Помимо стандартных приложений покупатели могут выбрать двухкомнатные и четырехкомнатные двухуровневые квартиры площадью от 85 до 174 кв. м, расположенные...

Не секрет, что строительная активность сегодня уже почти переместилась из Москвы в Подмосковье. Подмосковье сейчас вообще занимает лидирующее место по количеству возведенного жилья относительно всех других регионов. По мнению экспертов, рост объемов жилья в регионе стал возможным не в последнюю очередь из-за того, что покупатели стали активнее пользоваться ипотечным кредитованием. О покупке квартиры в новостройке с привлечением ипотечного кредитования рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно же, популярность ипотеки – не единственная причина, по которой строительная активность ушла из столицы в область. Причин было много: и серьезное ограничение строительства в границах Старой Москвы, и более дорогая земля, и более высокие цены на жилье, что уменьшало спрос. Но ипотечные кредиты сыграли свою немаловажную роль: стоимость жилья в Подмосковье, конечно, ниже, чем в Москве, но это все...