Недвижимость коммерческая (228)

ASTERA запустила ряд услуг в сфере коммерческой недвижимости. В условиях постоянно меняющегося, нестабильного рынка принятие управленческих решений невозможно без мониторинга текущего состояния рынка, уровня цен, конкурентной среды и т.д. Особенно это актуально для рынка коммерческой недвижимости. Учитывая это, компания ASTERA разработала новую услугу – предброкеридж объекта коммерческой недвижимости, в рамках которого производится оценка реального спроса на конкретный объект и определяется группа потенциальных арендаторов/покупателей. Кроме того, предброкеридж позволяет актуализовать и определить наиболее целесообразную рыночную стоимость объекта или ставку аренды, что также может служить дополнительным аргументом при принятии решения о вхождении в сделку. Сегодня собственники коммерческих площадей все чаще получают запросы от арендаторов по пересмотру условий аренды. Однако...

28 апреля в Екатеринбурге в Бизнес-центре «Сенат» с успехом прошел круглый стол «Коммерческая недвижимость: Эффективное управление активами в условиях кризиса». Организаторами выступили журнал «Commercial Real Estate URAL» и Рекламная Группа «ТРИЭЛ». Это было первое event-мероприятие Издательского дома «Импресс Медиа» в Уральском регионе. В круглом столе приняло участие порядка 100 человек – собственники бизнес-центров, торгово-развлекательных центров, складских комплексов, представители управляющих и консалтинговых компаний, брокеры. В качестве экспертов выступили президент Международной Ассоциации собственников и управляющими зданиями BOMA Russia (г. Москва) Александр Виноградов, старший управляющий бизнес-центрами УК RED (г. Екатеринбург) Светлана Аношкинa, председатель Совета директоров «Корин холдинга» (г. Екатеринбург), Полномочный представитель НП «Гильдия управляющих и...

Компания ASTERA в альянсе с Atisreal International представляет обзор рынка инвестиций и офисной недвижимости Европы по итогам 1 квартала 2009 года. Страны Европейского Союза и Великобритания подверглись глубокой рецессии в конце 2008 года, завершив год с самым низким показателем прироста рынка с 1980-х годов. Несмотря на уже введенные значительные суммы оборотных средств, напряженность на валютном рынке не спадает. И это объяснимо: вопреки ожиданиям, падение номинального курса валют не улучшило состояние финансового рынка. Показатели инвестиционного рынка Европы продолжают падать. В первом квартале 2009 года зарегистрировано рекордное падение на 34%. Инвесторы со значительно большей избирательностью подходят к вопросу приобретения недвижимости. Крупные инвестиционные сделки все еще заморожены из-за жестких условий кредитования и снижения стоимости активов, принимаемых к обеспечению...

В последнее время рынок коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону характеризуется новой тенденцией. Все чаще услуги агентств недвижимости начинают оплачивать продавцы или арендодатели - то есть те, кто исторически не платил риэлтору. Чем спровоцирована эта тенденция? Готовы ли бизнесмены переходить на новую систему оплаты комиссионных? И сколько именно сейчас платят риэлторам? В конце лета – начале осени 2008 года в риэлторском сообществе Ростова-на-Дону активно муссировались слухи о возможном переходе на другую систему оплаты услуг риэлторов. Тогда обсуждались разные схемы: 3+3 (3% платит продавец, 3% - покупатель), 6+0 (6% платит продавец, а покупатель не платит ничего), и даже 4+4 (по 4% с каждой стороны). Так или иначе, на момент начала кризиса все осталось по-прежнему. Но сегодня ситуация на рынке недвижимости сама подтолкнула собственников к тому, чтобы предложить риэлтору...

Агентство коммерческой недвижимости «Terra» (г. Сумы) запускает в интернете портал коммерческой недвижимости - http://terra.sumy.ua. Проект поможет собственникам эффективно донести информацию до целевой аудитории покупателей и в сжатые сроки сдать в аренду или продать свои объекты. А бизнесмены смогут купить или арендовать недвижимость для реализации своих бизнес – проектов: помещения под офисы и магазины для развития торговых сетей, производственно-складские помещения для наращивания производственных мощностей, земельные участки промышленного и коммерческого назначения под строительство торговых, развлекательных и логистических центров, промышленных объектов. На сайте с удобной навигацией, представлен онлайн - каталог объектов коммерческой недвижимости с фотографиями и подробным описанием расположения помещений и земельных участков, их спутниковые фото из сервиса GoogleEarth, а также...

С 19 февраля 2009 года портал по недвижимости Estate.spb.ru предлагает всем участникам рынка коммерческой недвижимости бесплатно зарегистрировать свою компанию в системе Estate для получения доступа к базе данных сервера. Коммерческая недвижимость представляет собой один из основных сегментов рынка недвижимости. Аренда офиса или аренда помещений становится все актуальней не только для крупных компаний, но и для малого бизнеса, предпринимателей, различных организаций. В связи с этим портал Estate.spb.ru предлагает компаниям пройти бесплатную регистрацию в базе и получить возможность заносить свои объекты в раздел «Коммерческая недвижимость». Раздел «Коммерческая недвижимость» включает в себя подразделы: аренда офисов, аренда торговых помещений, аренда производственных складов, аренда зданий, аренда земельных участков и т.д. Участники системы Estate имеют возможность самостоятельно...

Компания СМ ТРЭЙД продолжает работу на крупных и средних объектах коммерческой недвижимости. В настоящее время закончено внедрение системы охраны периметра логистического комплекса "Белая Дача", на стадии завершения находится проект комплексного решения по безопасности в центральном офисе компании "Седьмой континент". Чтобы защитить периметр логистического комплекса "Белая Дача" протяженностью более 2 600 м бала разработана интегрированная система охраны периметра на базе оптоволоконных сетей. Разработанное специалистами компании СМ ТРЭЙД решение на всех уровнях архитектуры построения обеспечивает интеграцию таких функций, как охранная сигнализация, контроль и управления доступом, охранное телевидение, речевая связь и оповещение, управление исполнительными устройствами, дистанционное бесперебойное питание, постоянный контроль связи, проверка...

Впервые в сети интернет появился портал, преследующий цель объединить под собой всю существующую и вновь появляющуюся информацию, связанную с продажей и покупкой коммерческой недвижимости на территории Югры. Югорский интернет-каталог коммерческой недвижимости создает юридическая компания «Юрконсалтинг». Сегодня любой пользователь рунета, зайдя по адресу www.2sib.ru, найдет более 850 предложений коммерческой недвижимости, которая продается и покупается в разных точках Ханты-Мансийского автономного округа. Кроме самих объявлений, на сайте поддерживается колонка коммерческих новостей, где размещаются публикации из региональных и других СМИ. Причем это не только аналитика недвижимости, но и анализ различных нововведений, касающихся малого и среднего бизнеса. Особняком на сайте стоит раздел - интервью с интересными героями. - Цель портала - предоставить пользователям доступную, надежную и...

Интернет-портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru стал информационным партнером конференции “Marketing & Leasing: Как привлечь «якорного» арендатора в бизнес – центры”. Конференцию организовала компания «IM Events». 22 сентября эксперты рынка недвижимости соберутся в Москве в гостинице «Marriott Tverskaya». 23 сентября, конференция переедет в Санкт – Петербург, и пройдет в Radisson SAS Roya Hotel. В качестве спикеров на конференции выступят представители компаний «С.Зиновьев и Ко», S.A.Ricci / King Sturge, Clayborn Creative Consulting, Central Properties, «Марис Пропертиз», Jones Lang LaSalle. «В настоящее время рынок приходит к пониманию важности роли маркетинга и продвижения объектов коммерческой недвижимости, но это понимание для многих скорее интуитивное и нуждается в подкреплении. Анализ кампаний по продвижению объектов и привлечению «якорных» арендаторов, поможет...

Консалтинговая компания COMMERCIAL объявила о запуске проекта commercial.su, в котором впервые полноценно реализован расширенный комплекс сервисов, необходимых для ведения бизнеса. С апреля текущего года ресурс существовал в тестовом режиме. Широкой аудитории представлена наиболее полная база объектов коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. Каждый лот снабжен подробной характеристикой и фотографией. Для удобства поиска ресурс оснащен спутниковой картой с высоким разрешением. Поиск объектов максимально оптимизирован с помощью детализованного фильтра, учитывающего более сорока параметров и характеристик. Commercial.su призван объединить участников рынка коммерческой недвижимости в профессиональное сообщество, для чего был создан реестр экспертов и управленцев, с которыми можно установить связь, воспользовавшись функцией коммуникатора. Партнеры Commercial.su имеют...

29 июля 2008 года интернет-портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru подтвердил свое участие в конкурсе WebRealtor-2008. Конкурс проводит Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Портал TheProperty.ru стал первым участником конкурса в номинации «Лучший сайт СМИ в сфере недвижимости». «Пожалуй, было бы логичнее претендовать на звание лучших в номинации «Информационно-поисковый портал», - пояснил руководитель отдела маркетинга компании «ЛивПроперти.Ру» Алексей Сулимов. - Тем не менее, одной из ведущих функций нашего портала является информирование. Мы даем посетителям исчерпывающую информацию об актуальных предложениях на рынке недвижимости, ежедневно пополняем нашу новостную ленту, а также публикуем новые сообщения о деятельности известных компаний. Поэтому, думаю, наш портал вполне соответствует номинации «СМИ». В августе TheProperty.ru исполнится ровно...

В наше время аренда офиса по праву считается одним из самых распространенных предложений коммерческой недвижимости. Но перед многими возникает вопрос - как всё сделать самым оптимальным образом, при этом платить не громаднейшие цены за аренду?Наша компания сможет подобрать для вас наиболее подходящий вариант, с нашей помощью вы ознакомитесь с самыми лучшими вариантами аренды офисов, которые есть на современном рынке. Вы сможете арендовать офис как в старом особняке в центре города, так и в современном бизнес-центре.Взять в аренду офис с нашей помощью не составит большого труда. Придя в фирму 4Rent, Вы автоматически избавляете себя от разного рода хлопот связанных с арендой офисов и недвижимости в целом. Наши специалисты с многолетним опытом работы обеспечивают гарантированный высокое обслуживание и превосходную консультацию. Не каждый знает, где следует открыть офис, чтобы люди к нему...

Рынок помещений для организации выставок и конференций на сегодняшний день является одним из перспективных и быстро развивающихся в России. Заметен рост спроса на помещения для проведения выставок и конференций, а так же непосредственно на услуги организаторов подобных бизнес- мероприятий. На рынок аренды помещений для выставок и конференций влияют: • Рынок коммерческой недвижимости – цена офисных площадей в Москве составляет от $4500 до $10400 за кв. м. • Рынок гостиничных услуг - общий объем гостиничного рынка в России оценивается в $1,7 – 2 млрд., темпы роста оцениваются на уровне от 10 до 25% в год. На конец I полугодия 2007 года в Москве насчитывалось порядка 216 гостиниц совокупным номерным фондом около 35350 номеров. Согласно генеральной схеме размещения гостиниц в Москве, до 2010 года планируется последовательно наращивать гостиничный фонд, и к указанному сроку в Москве...

Видеопрогулки по офисам и бизнес-центрам перед их «заселением» уже можно считать новым стандартом подачи информации. Размещение видео в Интернете имеет все шансы в ближайшее время перейти из разряда инноваций в категорию Must have, стать стать определенным эталоном качества и даже правилом хорошего тона. Принцип «лучше один раз увидеть» пока ещё никто не отменял. Живая картинка привлекает и удерживает внимание посетителя и заметно выделяет объект на фоне других. Отсюда и название тарифа «ТОП» на портале коммерческой недвижимости Theproperty.ru. За первый месяц действия новым сервисом воспользовались пятнадцать зарегистрированных пользователей ресурса. Это представители агентств недвижимости, риэлторы-одиночки и собственники помещений. «В очередной раз убедилась в том, что одно из главных преимуществ Интернета — это скорость, - говорит руководитель отдела коммерческой недвижимости...

Компания ВестКолл во второй раз стала официальным партнером ставшего уже традиционным Саммита рынка коммерческой недвижимости регионов России, проводящегося с 19 по 22 июня в Сочи. Мероприятие соберет более 400 топ-менеджеров ведущих российских и иностранных девелоперских и инвестиционных компаний. ВестКолл выступит как официальный оператор Саммита и партнер ежегодной Федеральной Премии в области коммерческой недвижимости 2008 (Commercial Real Estate Federal Awards). Это главное мероприятие Саммита, на котором будут объявлены лучшие объекты коммерческой недвижимости в каждом сегменте, а также имена лучших профессионалов года. Саммит рынка коммерческой недвижимости регионов России проходит с 2003 года по инициативе отраслевого бизнес сообщества и уже зарекомендовал себя как наиболее важное событие индустрии коммерческой недвижимости, вызывающее интерес, среди компаний, обслуживающих...

Промышленно-строительная корпорация «Пулково» выполняет контракт с российским филиалом известной американской компании Halliburton International, Inc. на изготовление комплекта конструкций для строительства промышленного здания площадью 4500 кв. метров. Договор подписан в апреле и должен быть реализован в течение всего 15 недель. В условия контракта также входит доставка корпорацией конструктивных элементов здания на стройплощадку в г. Нижневартовск. В реализации контракта задействован целый ряд предприятий и подразделений ПСК «Пулково» - проектное бюро, заводы по производству строительных металлоконструкций, сэндвич-панелей, оконных и дверных конструкций. В частности, будет изготовлено и доставлено в Нижневартовск 260 тонн металлоконструкций и 4000 кв. метров сэндвич-панелей. В качестве строительных металлоконструкций будут применены производимые корпорацией гофробалки, что позволило...

На сегодняшний день уральской столице не хватает 1,2 млн. м² офисных площадей, отмечают аналитики и чиновники. Найти подходящее помещение для офиса, магазина или склада становится все труднее. Разобраться с предложениями рынка коммерческой недвижимости и выбрать лучшее поможет рубрика «Недвижимость для бизнеса» справочника «Недвижимость BLIZKO». Справочник «Недвижимость BLIZKO» усовершенствовал раздел о коммерческой недвижимости. Этот раздел предоставляет разнообразные возможности продвижения объектов недвижимости для бизнеса: от черно-белых строчных объявлений до полноцветных имиджевых полос. А желающие привлечь особое внимание размещают свою рекламу на плотной вкладке. В рубрике также представлены аналитические статьи и комментарии экспертов по рынку коммерческой недвижимости, статистика цен на офисы и помещения Екатеринбурга в зависимости от района их расположения. Алена...

ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» осуществил финансирование на сумму 120 млн. рублей ООО «Мета-Лизинг» (г. Киров). Привлеченные средства направлены на приобретение и последующую передачу в лизинг транспортных средств, самоходной техники, коммерческой недвижимости и технологического оборудования для предприятий малого и среднего бизнеса. «Наше партнерство с «Банк ВТБ Северо-Запад» значительно облегчает и ускоряет проведение лизинговой сделки вследствие отсутствия процедуры согласования лизинговой заявки с банком», - поясняет Зимина Юлия, финансовый директор компании «Мета-Лизинг». Соглашение с «Банк ВТБ Северо-Запад» позволило компании «Мета-Лизинг»» и далее следовать основным принципам своей работы - оперативности и гибкости предоставляемых услуг, а также способствовать развитию малого и среднего бизнеса. ООО «Мета-Лизинг» работает на рынке лизинга с 2000 года. По данным агентства...

ПСК «Пулково» признана лауреатом V профессионального конкурса петербургских строителей «Строитель года» в номинации «Коммерческое и промышленное строительство». По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, принявшего участие в церемонии награждения победителей, конкурс зарекомендовал себя как один из престижнейших в строительной сфере. О росте авторитетности конкурса свидетельствует и тот факт, что церемония награждения победителей впервые состоялась в Колонном зале Смольного. Это не первый успех Промышленно-строительной корпорации «Пулково» в конкурсе «Строитель года». В прошлом году корпорация была названа лауреатом в номинации «Лучшая компания в сфере строительства коммерческой недвижимости и промышленных объектов». Тенденция признания ПСК «Пулково» лауреатом этого престижного конкурса свидетельствует о надежности корпорации, высоком качестве ее продукции и...

Ни для кого не секрет сегодня, что рынок недвижимости практически любой из стран СНГ показывает гораздо более высокую активность, нежели московский. При этом рынок Республики Азербайджан представляет собой тот удивительный случай, когда его прибыльность -в 1,5-2 раза выше, чем в Москве, а доходность успешных проектов может составлять около 30%. Растущая инвестиционная привлекательность Республики Азербайджан обусловлена, во многом, постоянно увеличивающимся ВВП (сейчас он составляет порядка 35% в год по сравнению с 7-8% в России). Более того, Азербайджан является лидером по темпам роста ВВП, а наличие на рынках страны «нефтяных денег» и стабильная политическая ситуация добавляют уверенности инвесторам, выходящим на рынок недвижимости Азербайджана. Несмотря на то, что основная доля инвестиций в недвижимость страны принадлежит пока местным игрокам, перспективы рынка и жилой, и...

24 января 2008 г. в Вене (Австрия) компания «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость» и австрийская строительная компания Strabag AG подписали Соглашение о стратегическом партнерстве. Предметом Соглашения является взаимодействие сторон по совместной реализации проектов, связанных со строительством объектов коммерческой недвижимости, по финансированию проектирования и строительства, управлению, технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости. При реализации совместных проектов ЗАО «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость» привлекает Strabag AG в качестве генерального подрядчика строительства объектов недвижимости. Соответственно, компания Strabag AG привлекает в реализуемые проекты «ОТКРЫТИЕ - Недвижимость» в качестве девелопера на территории РФ. В настоящий момент ведется застройка офисно - гостиничного комплекса в районе деловой зоны «Павелецкая». Девелопером проекта является «ОТКРЫТИЕ ...

28 ноября на возводимом ОАО "Квартал" бизнес-центре класса "А" был залит последний куб бетона. К строительству объекта компания приступила в прошлом году. Это первый объект коммерческой недвижимости, реализуемый компанией «Квартал» самостоятельно, в качестве девелопера проекта. Десятиэтажное здание, общей площадью 11 тыс. кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта по адресу: ул. Удальцова, вл.1 (на пересечении Ленинского проспекта и ул. Удальцова), будет состоять из офисных помещений, ресторана, кафе, зала многофункционального назначения и двухуровневой подземной автостоянки. По словам заместителя директора по маркетингу и продажам по вопросам коммерческой недвижимости Павла Епихина: «Сейчас наблюдается дефицит качественных офисных площадей в Москве, в частности в активно развивающихся западном и юго-западном округах столицы. В связи с этим ОАО...

В ноябре состоялось официальное открытие супермаркета сети «Губерния» по адресу ул. Новоселов, дом 30А. Магазин расположен в спальном квартале Рязани на первом этаже нового торгового центра. Торговая площадь объекта - 1000 кв. метров. Поставку и монтаж оборудования выполнили специалисты компании place! Сеть «Губерния» развивается с 2006 года. Сейчас под брендом «Губерния» работают десять магазинов в Рязани и рязанской области. Девять из них выполнены в формате convenient store или «магазин у дома». Это небольшие по площади магазины (от 200 до 600 кв. метров), расположенные в спальных районах. В ассортименте ставка сделана на свежие и качественные продукты повседневного спроса – молочные продукты, овощи, фрукты, гастрономия, хлеб. Открытие магазина формата «супермаркет» осознанный шаг: на его территории владельцам сети удалось создать кулинарные, салатные, мясные и кондитерские цеха...

Компания MARCS завершила проект по оценке перспектив развития земельного участка в г. Сергиев Посад (Московская обл.). Специалисты MARCS провели серию маркетинговых исследований с целью определения оптимального формата нового объекта коммерческой недвижимости. За последние полгода это уже третий проект компании MARCS, связанный с оценкой перспектив использования земельных участков. Рынок недвижимости в России является одним из самых динамично развивающихся, и желание предпринимателей получить максимальную прибыль от инвестиций в землю, а также подстраховаться от возможных ошибок вполне объяснимо. "Как раз в этих целях, - комментирует генеральный директор исследовательской компании MARCS Алексей Мокров, - к нам и обращаются инвесторы. Мы проводим анализ общей конкурентной среды в привязке к конкретной географии земельного участка, тестируем различные гипотезы его развития и...

В округе ведётся работа по строительству Многофункционального делового комплекса малого предпринимательства с выставочно-ярмарочным центром и территориальным центром развития предпринимательства ЮВАО по адресу: Рязанский просп., д. 20 общей площадью 90 тыс. кв. м., который позволит решить проблему дефицита нежилых помещений, отвечающих современным требованиям. На ней разместятся: центр ремесленничества, выставочный центр, бизнес-инкубатор, деловые офисы, предприятия потребительского рынка и услуг, молодежный интеллект-центр, места общественного доступа в Интернет, рассказал префект ЮВАО Владимир Зотов. В настоящее время стартовые условия на реализацию инвестиционного проекта переданы на согласование в Департамент имущества города Москвы. Проведение конкурса на подбор инвестора запланировано на ближайшее время. Еще одним интересным проектом на территории округа, является...

400 млн. долл., по оценке ЗАО «СВ-Аудит», составила стоимость недвижимого имущества Группы МТЗ «Рубин». В преддверии облигационного займа, размещение которого запланировано на четвертый квартал 2006 года, осуществлена оценка объектов торговой недвижимости, офисных и складских помещений, вспомогательных зданий и сооружений ОАО «МТЗ «Рубин» По итогам проведенного исследования стоимость недвижимого имущества ОАО «МТЗ «Рубин» составила 380 млн. долл., стоимость недвижимого имущества, правами на которое обладает ЗАО «Экстракт-Фили», составила 20 млн. долл. МТЗ «Рубин» - группа компаний, осуществляющая весь комплекс девелоперской деятельности: управление и строительство коммерческой и жилой недвижимости. ОАО «МТЗ «Рубин» является управляющей компанией Группы компаний ОАО «МТЗ «Рубин», ООО «Инвесткомпания «Рубин», ООО «СК «Рубин», ЗАО «Экстракт-Фили». ОАО «МТЗ «Рубин» владеет и...

Приглашаем Вас принять участие в конференции «Коммерческая недвижимость: от проекта до объекта», которую организует СТРАТУМтм совместно с Аудиторско-консалтинговой компанией ЛИСТИК и ПАРТНЕРЫтм, при поддержке Администрации г.Челябинска. Дата и место проведения конференции: 30 марта, г.Челябинск, Офис-центр «Мизар». Количество участников - 80 человек: представители Администрации г.Челябинска, эксперты, руководители управляющих компаний, девелоперских и строительных организаций, инвестиционных компаний и банков, страховых компаний, агентств недвижимости, поставщиков оборудования и услуг для объектов коммерческой недвижимости гг.Екатеринбурга, Челябинска. Ваши возможности: Высококвалифицированные специалисты, практики и аналитики в сфере коммерческой недвижимости встретятся на одной площадке и выступят с докладами по актуальным вопросам развития регионального рынка. В течение одного дня...

В связи с бурным ростом терминально-складского хозяйства и высоким ростом спроса на специальные бетонные покрытия полов «Московская строительная компания «Регион» решила расширить сферу своего влияния в производстве промышленных полов. «МСК «Регион» - строительная компания, специализирующая в сфере разнообразных промышленных покрытий, в основном бетонных полов и наливных полов. Промышленные полы - это рабочая поверхность, на которой располагаются оборудование, технологические линии, создаются и хранятся новые товары. Эти покрытия являются оптимальным вариантом при строительстве и реконструкции многих сооружений, таких как: цеха заводов и фабрик, стоянки для транспорта, складские помещения, механические и инструментальные мастерские, торговые и выставочные залы и т.п. Если промышленный пол начинает портиться или находится в неприемлемом для предприятия виде, то его ремонт может...